新川雅境丨天呐!成都居然还有如此神盘丨高新区新川雅境特惠房源请知悉

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双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。

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兴唐新川雅境总占地约32.8亩，容积率2.5，共397户，被新川北三路化为东西两个地块，共规划了11栋14-17F的小高层，均为两梯两户的纯板式。其中7栋为南北朝向，4栋为东西朝向。

兴唐 · 新川雅境鸟瞰效果图

再看看新川印，总占地约43亩，容积率2.5，被新川南五路分隔为东西两个地块，共规划了10栋15-17F,两梯两户的纯板式小高层。其中9栋均为南北朝向，仅一栋东西朝向。

地块1：

地块1是项目的东地块，总占地约14.24亩，容积率2.5，建筑密度24.19%，绿地率35%。计容建面约2.37万㎡，其中住宅占99.68%。

地块1共规划了5栋住宅，均为17F的两梯两户小高层，呈半围合式布局，围成了两个小中庭。

6、7、8#为南北阵列式排布，坐北朝南；5#两个单元的主景观面均朝东，个人猜测是为了保证最大的视野价值，朝内可以看中庭景观，朝外则可以俯瞰两个地块间的公园绿地。

地块1虽然小，但是各楼栋间保持了充分的楼间距，我们对其做了日照模拟，发现该地块的房源没有一套日照不足的公寓。

地块2：

地块2是项目的西地块，总占地约18.57亩，容积率2.5，建筑密度24.8%，绿地率35%，计容建面约3.10万㎡，其中住宅占99.68%。

地块2共规划了6栋两梯两户的小高层住宅，除了东南角的1#楼二单元为14F之外，其余楼栋均为17F，同样是半围合式布局，围了两个小中庭。

其中1#一二单元、3#一二单元和4#呈南北阵列式排布，坐北朝南，2#楼两个单元主景观面则朝西，不仅可以看中庭，还可以看两个地块间的公园绿地。

△2#一单元高层视野模拟 | 仅供参考

地块2的日照依然堪称优秀，全部房源均满足至少有一个卧室或起居室（厅）大寒日不低于2小时。

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