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最近看见有人问，成都前几年高位买房的“韭菜”很多，是因为楼市上行，现在楼市下行，是不是“韭菜”割不动了。

我想告诉购房者，任何阶段，都有收割韭菜的方式。

让购房者成为韭菜，主要无非三点“制造焦虑、有利可图、不断捧杀。”

项目参数：

开发商：成都天府时代城置业有限公司（中铁央企）

占地：100亩

容积率：1.8

总户数：735户

车位：1295个

绿化率：38%

交房时间：2024年5月（早）

物业：龙湖物业

物业费：3.3元/平米

精装交付：中央空调.地暖.新风三大件全齐

楼层：9F,11F,13F

产品面积：88㎡.107㎡.118㎡.130㎡.143㎡

单价：精装2.1-2.6w

总价：180-370w

装修标准：2980元/平

楼间距：67-97m

择址天府新区头部发展板块——鹿溪智谷科学中心，打造百亩纯洋房社区，坐拥便捷交通、自然生态、繁华商业、优质医疗、优质教育等优渥资源。

项目位于1号线、16号线（规划中）、18号线、19号线（在建）四地铁交织处，乘坐地铁即可通达金融城、科学城、麓湖、西博城、天府广场、天府机场等，畅享繁华生活。离项目约400米即是19号线蓝家店站，预计2022年底开通，连通双流机场、天府国际机场，出行更便捷。

建面约88㎡三房双卫

经典的功能性三房设计，面宽约9.4米，动静分区明显，入户玄关处有较大空间用于收纳。主卧为套房式，带独立卫浴，私密性较好，还留有两个次卧，可根据家庭情况设置为书房、儿童房等，灵动空间格局，高利用率，紧凑精巧实用。

建面约107㎡三房双卫

敞阔大横厅，餐客厅都有独立的采光面，空间通透惬意，带约7.4x1.5米的景观阳台。主卧可直通景观阳台，可满足业主种花、健身等多种生活方式。

建面约118㎡三房双卫

建面约130㎡四房双卫

建面约143㎡四房双卫

项目样板间已开放

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