明信天府壹号丨大源西百亩低密河湾院墅丨酒店式门庭4米高墙大院

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

【项目基础信息】占地面积：约106亩 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：叠拼6F-高层17F 梯户比：17层2T4 、6层1T2交房时间：2025.3.31产品面积：120－145㎡阔景平层 174－288㎡源湾叠院（目前特惠450W起买精装别墅）

销售均价：16000－21000/㎡起总户数：855户栋总数：33层高：小高层：3.05米；叠拼：3.1-3.3米产品业态：小高层、叠拼开发商：明信集团物业公司： 成都优居物业费用：高层3元/㎡/月；叠拼3.5元/㎡/月；商业6元/㎡/月

叠拼组团，位于整个项目的东南侧，目前实景示范区已经呈现。大门采用超五星酒店入口设计，大量金属线条搭配深色仿石材质，给我的第一眼便是：壕宅的仪式感。

△明信·天府壹号实拍图

进入小区后，除了一股绿意盎然的生气扑面而来之外，还能感受到明信·天府壹号的建筑之美。项目建筑为现代建筑风格，在材质选择上，除大面积玻璃幕墙以外，采用了香槟色铝板勾勒线条，在美观的同时，也颇具质感。

△明信·天府壹号实拍图

项目的景观设计是由GVL怡境景观设计集团操刀，而这家设计公司曾经为麓湖、香港置地西元等项目担纲过景观设计。

△明信·天府壹号实拍图

进入明信·天府壹号的实景园林后，流水淙淙，林深花茂，层次感和度假感做的很足。

△明信·天府壹号实拍图

项目样板间已开放

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