明信天府壹号丨天呐!成都居然还有如此神盘丨双流区天府壹号特惠房源请知悉
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双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。
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【项目基础信息】占地面积：约106亩 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：叠拼6F-高层17F 梯户比：17层2T4 、6层1T2交房时间：2025.3.31产品面积：120－145㎡阔景平层 174－288㎡源湾叠院（目前特惠450W起买精装别墅）
明信·天府壹号位于位于双流区剑南大道西侧元秀路（天府六街）旁，属于双流区和高新南区交界处，虽然所处的板块较新，但与高新大源挨得很近，我用高德地图测量了一下，从项目的售楼部出发到大源中心区域只有4公里。
△明信·天府壹号位置示意图
而且明信·天府壹号是目前区域在售楼盘中，距离天府五街最近的叠墅项目，直线距离约1.2公里左右（距高德地图）。从紧邻的元秀路出发，一条直路，大约2.5公里就可以到达剑南大道。对于在城南上班的朋友来说，可以说是非常便捷。
公共交通方面，项目距离最近的地铁站是地铁5号线骑龙站和警官学院站，直线距离基本都在3公里左右。但项目300米处有万佛寺路公交站，搭乘4个公交站点便能到骑龙地铁站，公共交通出行还算便捷。
此外，区域内还有15号线（规划建设中）钟家河心站，未来出行将更加便捷。
△明信·天府壹号周边交通示意图
从地铁出来，一路上可以看到不少待开发用地，但从长远的目光来看，在成都向东向南发展的大方针下，以及优越地理位置的加持下，未来板块的成长性和发展潜力还是很值得期待的。
商业方面，得益于花样年家天下的成熟，项目周边的底商都已经十分成熟，生活氛围也比较浓厚。此外，项目自身也包含部分商业，日常购物能够满足。
如果有更高级的购物需求，4公里左右便能享受到城南核心配套，比如伊藤洋华堂、世豪广场、铁像寺水街、银泰城、建发鹭洲里等。
△建发鹭洲里实拍图
生态方面，明信·天府壹号东侧约50米就是江安河滨河生态带，是名副其实的河景房。上月江安河成昆线—双华路段综合治理已开工。此次改造工程，除了提升江安河的总体防洪能力之外，还将增加亲水堤岸和绿色健康步道，打造江安河生态走廊。
△江安河生态走廊规划意境图 图源网络
未来，这里的生态基底将十分优越，生活氛围也将十分舒适，出家门就能立刻融入河边的慢生活，这对于休闲的成都人来说，是一件很幸福的事情。
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