高新区现房红树湾怎么样?江景精装现房红树湾值得购买吗?地址电话/预约看房
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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。
高新南区网红神盘——红树湾三期，终于取证了！
红树湾三期，让多少成都人翘首以盼，综合其低总价来看，这可能是大家买进高新南区江景现房最好的一次机会。
225套房子，建面仅约72-110㎡，实得率高达约130-142%，还是江景精装现房！
自传出取证消息以来，大家就纷纷猜测价格，如今项目的价格和其他细节也终于明确。
红树湾三期所处的金融城南板块，北起金融城，南临新川，西面则是大源CBD，是城南三大核心板块的价值叠加区。
本批次取证的房源，为三期15#栋，总计约225套房源，建面约72-110㎡。
小面积意味着低总价门槛，对预算有限的首置购房者而言，算是一大利好。
建面虽小，但“赠送”十分大，其秘诀就在于，外立面的弧形镂空处，此前批次的业主往往会将其做成现浇板，再通过封窗装修后增加房屋室内空间实用面积。
这就使得，红树湾三期的房子，实得率约达130-142%，这是市场上罕见的高得房率新房，实得单价全高新南区最低，性价比依然显著。
红树湾三期户型多样，但大致可以分为5个户型。
B4/C4/D4户型，建面约72.99㎡的套二单卫（与B5/C5/D5为镜像）；
B3/C3/D3户型，建面约74㎡的套二单卫；
B1/C1/D1户型，建面约90.49㎡的套三单卫；
B2/C2/D2户型，建面约110.1㎡的套四双卫。
占地：45亩，总户数：1084户，容积率:3.8，绿地率：30.51%，车位：地下三层，1723个，车位管理费80元/月/个
总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米，梯户比：3T6(14/15栋)，3T5(12栋），公摊：20.41%，赠送：17%到44%，物业费：2.17元/平，建业物业公司
交通：四横六纵，四地铁
纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道
横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁：地铁6号线，地铁1、18号线，22号线规划中
教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学。
医疗：中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。
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