能建锦誉府丨林家坝建面143㎡纯板楼丨首开售罄二批次加推在即

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

项目位于锦江大道与琉新路交汇处，北侧为58神奇空间，南侧为规划的成师附小，东西两侧规划为住宅用地。据了解，该项目共规划打造了6栋2T2小高层，楼层在15-17F，南北朝向呈阵列式排布，主视野面楼间距保持约36-49米之间。

为了不负土地价值，能建城发怀敬畏之心，起始于旗下TOP级产品“国府系”高端人居作品的经验与功底，面向成都有多次购房经验的改善客群，呈现出有且仅有约143㎡的纯板式改善作品，以全新产品系“誉府系”首献成都。

为了让这个产品系一战成名，从布局方案推敲，到户型设计演绎，到选材用料适配的精研过程，能建·锦誉府在项目打造阶段，每一个环节都历经重重打磨，精益求精。

项目总占地约34亩，容积率2.5，规划布局有6栋小高层，全板式楼栋、全南北朝向、全2T2梯户比。

项目效果图

通过楼栋的角度偏移、错位，让15-17层的楼层总高度，实现了最小35米，最大50米的正面间距，这在行列式排布中实属不易。

疏朗的楼间距，带来的是更好的采光和景观视野的最大化，也更大程度上为园林打造腾挪空间，让更多楼栋实现了南北双中庭。

项目绿化示意图

建筑立面现代简约，采用标志性斜面铝板线条，对屋顶铝板及层间线条都进行了收边，细致雕琢；主卧室采用落地玻璃窗，符合现在市场审美。

材料以LOW-E玻璃幕墙为主，搭配香槟金金属铝板以及深灰色真石漆，辅以完全对称三段式立面，低调而奢华。

项目效果图，图源能建·锦誉府

在公区的打造方面，能建·锦誉府也颇具诚意。

首先是大门，100m超豪华展示界面+环岛式落客前场，给业主足够的归家仪式感。

左侧为实景图右侧为效果图，图源能建·锦誉府

穿过玛莎棕岩板自动门，以“锦江鱼群”为灵感的大堂灯饰生动而有趣。

项目实景图，图源能建·锦誉府

约1200㎡艺术会所，布局了童趣空间、健身瑜伽、书吧茶室等功能性空间，是未来业主美好生活方式的前置呈现。

项目实景图，图源能建·锦誉府

透过会所的全落地环形玻璃，下沉庭院内四棵精挑细选的丛生乌桕树，枝干舒展，形态优美；从亚马逊绿奢石照壁上落下的跌水，波光粼粼，犹如孔雀开屏时美丽的羽毛。

项目实景图，图源能建·锦誉府

拾级而上，在悬壁亭金属幕帘的掩映下，静心冥想，禅意品茗。

项目实景图，图源能建·锦誉府

最后抵达单元楼入户，入户景墙精致石材与现代的金属材料LOGO结合，搭配仪式水景、植物组团，更显品质。

项目实景图，图源能建·锦誉府

在公共空间维度，能建·锦誉府的每一处场景，都将自然与艺术、空间与功能融洽结合，不仅彰显出能建城发对产品品质细节的执着追求，更有对城市文化的巧妙共鸣，在现在卷公区的成都高端改善市场也属于上乘表达。

户型设计方面能建·锦誉府也是一绝。

能建城发将对城市的热忱、对土地的敬畏、对产品的雕琢尽数倾注于锦誉府项目，呈现了对全成都改善客群“最友好”的143㎡作品。

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