蜀道宽境丨天呐!成都居然还有如此神盘丨高新区蜀道宽境特惠房源请知悉

【蜀道宽境】售楼热线：028-84385818（预约看房）

【蜀道宽境】置业顾问TEL：19983517822（微信同号）

双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。

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【基础信息】占地面积：约75亩，建筑面积：约13.7万㎡，容积率：2.0，绿地率：30%，装修情况:精装（2950元/㎡装标），梯户比：1T2/2T2，楼层状况：10-17F纯板式洋房 小高层层高：3.1米，公摊率:18%-20%，交房时间:2025.9.30，车位比1:1.44，产权年限：70年

【产品信息】◈宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫 总价参考区间：380-406，◈宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫 总价参考区间：390-440，◈宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫 总价参考区间：420-475，参考报价：3.3万左右，精装交付：装修标准2995元（目前特惠单价2字头起 总价330起）

拥有超300㎡的水景，结合下沉式的中庭会客厅，有亲友、生意伙伴来访，在这里接待他们，倍儿有面子。

蜀道宽境项目平面图

另一方面，也让小区业主拥有足够多的小区面积。

蜀道宽境总共仅有649户业主，既不会让小区因为人数太少导致物业管理费用不够，从而导致物业管理水平下降，又能让每户业主都享受到更多的园林面积。

项目在户型上，也充分体现了“板式宽居”的设计语言。

建面约143㎡四房双卫

比如这个约143㎡四房双卫的主力户型，超大面宽逾15.8米，五开间朝南，并带一个约9.25米长的超大阳台，室内采光效果拉满。

另外，所有卧室的开间都在3米以上，没有憋屈空间，大门外还有一个相当于独立使用的入户明厅，实现了“一梯一户”的归家体验。

整个设计足以跻身目前约143㎡面积段的优秀户型第一梯队。

建面约134㎡四房双卫

这个户型虽然没有143㎡户型那么“宽”，但依然做到了客餐厅和两间卧室四开间约13.4米的大面宽。

同样也有可独立使用的入户明厅设计，在市面上同面积的户型中还是比较少见。

唯一不足就是受制于134㎡的总面积，为了实现更多功能导致部分空间的尺度稍显紧凑。

建面约117㎡三房双卫

这个项目的入门户型，虽然面积不到120㎡，但却做了一梯两户的纯板式设计，在目前市面上很少见。

而且因为这个户型所在楼栋是只有10F的真小高层，所以公摊更低，得房率更高，约117㎡的三房双卫户型，做了一个开间约7.05米的大横厅，外带约8.85米的大阳台，空间尺度感在同等面积段的产品中属于第一梯队。

这个户型如果要说缺点的话，就是太少了，一共只有55套。

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