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成都看房笔记精选-建发招商源启金沙|青羊金沙、约158亩1.8低密、128-183㎡纯板式大宅,双世界500强联袂的宋韵美学到底有多惊艳?上周我去青羊区金沙板块跑盘。这里承载着成都3000年文明底蕴，是古蜀文明的发源地。作为城西传统贵脉，金沙板块近十年土地供应极度稀缺，百亩大盘更是凤毛麟角。就在金沙遗址博物馆旁，一个号称“青羊区近十年罕见的百亩低密大盘”引起了我的注意。它不是普通
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成都看房笔记金融城 | 交子缦华|金融城13年来唯一低密墅境、204-230㎡大平层、约2700㎡重奢会所,900万起的金融城入场券到底值不值?上周我去了高新区金融城。这里在成都的地位，已经不需要任何解释——中国四大金融城之一，西部经济中心，世界500强、头部金融企业密度最高的区域。2024年板块新房成交均价5.3万元/㎡，二手房均价3.3万元/㎡，均为成都TOP1。就在交子绿廊头排，一个号称“金融1
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成都看房笔记精选-国宾九玺|金周路TOD上盖、2.05容积率、127-141㎡纯四房,总价300万起的城西改善范本到底有多能打?上周我去金牛区国宾板块跑盘。这里的变化，住在城西的人都有切身感受——作为成都的文脉承载之地，金牛区拥有千年历史底蕴，世界上第一张纸币“交子”就诞生于此。而国宾板块，坐拥“天府文化源点”之姿，每一次土拍都牵动全城，2024年更以42.18万㎡的销售面T
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成都看房笔记精选-锦宸院三期观著|锦江区黄金3.5环、1.8低密、195-320㎡精装大平层,头排岛居的“高奢”底气到底有多足?上周我去锦江区驸马半岛跑盘。这里的变化，住在城东的人都有切身感受——黄金3.5环串联起金融城、东大街、三圣乡，三大TOD环绕，多条地铁交汇，城市界面和配套能级正在快速跃迁。就在这片低密改善的“岛居”板块，一个号称“头排岛居、高奢臻定”的项目引起了
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成都看房笔记精选-卡地亚天览二期|天府CBD、385㎡奢阔半层、770㎡一层一户,第三座超级豪宅的“天花板”有多高?上周我去了天府新区天府CBD。这里的城市界面，在成都没有任何一个板块可以类比——3450亩天府公园铺陈绿意，489米超塔地标拔地而起，总部商务区高楼林立。就在这片城市极核之地，一个号称“第三座超级豪宅”的项目引起了我的注意。它不是普通的大平层，而是38
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成都看房笔记精选-龙湖锦江峯萃|攀成钢东、15亩小体量纯四房、102%得房率,180套限量新规盘值得等吗?上周我去锦江区攀成钢东跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——东大街串联起太古里、IFS、九眼桥等商业地标，伊泰天骄、仁恒滨河湾、建发央玺等豪宅标杆林立，这里是成都豪宅区的开创者，也是高起点的国际住区。就在川师附中外国语学校旁，一个体量极小1
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成都看房笔记精选-麓湖生态城|天府新区8300亩水上新城,210-350㎡湖居大宅,万华“造城”的终极形态到底有多震撼?上周我去了天府新区麓湖板块。这里在成都楼市中的地位，没有人不知道——总用地面积8300亩、2000亩湖面、近50个设计机构、100余位设计师共同打造，它不仅仅是一个楼盘，更是一座“国际化新城”。就在这片水域之上，两个全新高端组团——C16天琴澄音和C26钰屿2
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成都看房笔记精选-人居九林语鎏云阁|东大街延线、2.5环、118-187㎡国企精装大平层,攀成钢2.0时代的产品力到底有多强?上周我去成华区东大街延线跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——从春熙路、太古里一路向东，东大街串联起D10、伊泰天骄、仁恒滨河湾等一众豪宅，板块价值持续跃迁。就在2.5环与东大街交汇处，一个号称“承袭壕奢基因、新启攀成钢2.0时代”的项目引起了2
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成都看房笔记精选-深业泰樾府|二环内、万象城商圈、173-220㎡云端平层,国企精装现房到底值不值得买?上周我去成华区万象城商圈跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——二环高架车流不息，万象城人潮涌动，新华公园里满是遛弯喝茶的市民。就在二环内、新华公园畔，一个被称为“主城核心区灯塔级地标”的项目引起了我的注意。它不是普通的高层，而是173㎡起3
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成都看房笔记精选-蔚蓝卡地亚湖滨1号|天府怡心湖核心、168-630㎡奢装大平层、3.4-3.9米层高,25000元/㎡起的湖居资产到底值不值?上周我去双流怡心湖跑盘。这里的变化，住在城南的人都有切身感受——500亩湖面波光粼粼，2.7公里环湖地标带逐步呈现，凯悦阿丽拉与尚萃双五星酒店落子，一座“国际湖滨都会”正在从蓝图走向现实。就在怡心湖核心区，一个被称为“蔚蓝卡地亚系”标杆的项目引起
