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成都看房笔记精选-信智·栖岸|东安湖首个新规作品,103㎡得房114㎡、2T2私梯入户,总价185万起到底香不香上周我去龙泉驿东安湖跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——大运会后，东安湖成为世界级赛事名片，2025年还将迎来世运会开幕式。成渝经济带作为中国经济第四极，成都向东连接重庆正是主流趋势。就在东安湖CAZ核心，一个号称“龙泉首个真正新规产品”的1
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成都看房笔记精选-麓湖|金麟樾|麓湖核芯区、约55亩2.0低密、约316°采光+约50㎡露台,四代宅的“极制”形态到底有多惊艳?上周我去了天府新区麓湖板块。这里在成都楼市中的地位，已经不需要任何解释——麓湖，本身就是高端居住的深度共识。就在麓坊中心正对面，一个号称“极制四代宅”的项目引起了我的注意。它不是普通的大平层，而是坐拥“江林湖屿”三面环景、约316°临空采光面、
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成都看房笔记精选-华润天宸上院|万象城东、50亩2.5容积率、183-253㎡精装大平层,得房率112%+室内四花园,成华改善的“颠覆性”答卷上周我去了成华区槐树店板块跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——万象城人潮如织，沙河生态带绿意绵延，金迎板块近5年路网改造、商业集中、教育提升，城市红利集中兑现。就在这片热土上，一个楼面价20400元/㎡、溢价率51.1%、华润、中海、招商、龙湖等
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成都看房笔记精选-交投电建善成华曦府|金牛国宾、容积率2.0、双国央企打造,300万级纯改善住区到底值不值?上周我去金牛区国宾板块跑盘。这里的变化，住在城西的人都有切身感受——天府艺术公园落成、金牛大道升级改造、TOD规划陆续兑现，整个板块的城市界面焕然一新。就在金泉街道，一个“双国央企”联手的项目引起了我的注意。它是全国第十座“华曦府”，也是金牛2
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成都看房笔记精选-高投·启鸣观樾序|高新新川、容积率2.0、仅221户的纯粹住区,3.2万单价底气何在?上周我去高新区新川转了一圈，发现一个有意思的现象：一个占地只有17亩的小地块，单价却敢喊到3.2-3.6万，有人说这是“新川的房价天花板”，也有人说这是“国企的定价底气”。我决定亲自去看看——高投·启鸣观樾序。先说说它的“娇贵出身”。这块地不大，仅17
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成都看房笔记精选-能建金誉颂玺|城西茶花板块、约百亩纯板式大宅、143-199㎡精装四房,央企“颂玺系”成都首作到底有多强?上周我去金牛区茶花板块跑盘。这里的变化，住在城西的人都有切身感受——新金牛公园重塑生态界面，龙湖西宸天街与凯德广场构成“双商业核心”，地铁2/6/7/27号线四轨交汇。就在茶花地铁口旁，一个号称“央企颂玺系成都首作”的项目引起了我的注意。它不是普通
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成都看房笔记精选-嘉禾兴·嘉禾逸境|东三环新规2.0纯板式,实得约136-174㎡、2T2入户光厅,总价门槛到底有多低?上周我去东三环跑盘。龙泉驿区十陵板块这几年变化不小——大运村的落成、地铁4号线的贯通、多个品牌开发商的进驻，让这个曾经的“城乡结合部”逐渐有了主城改善板块的样子。就在和平路，一个占地约30亩、全部2梯2户纯板式小高层的项目引起了我的注意。它不是·
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成都看房笔记精选-嘉禾兴·嘉禾逸境|东三环新规2.0纯板式,实得约136-174㎡、2T2入户光厅,总价门槛到底有多低?上周我去东三环跑盘。龙泉驿区十陵板块这几年变化不小——大运村的落成、地铁4号线的贯通、多个品牌开发商的进驻，让这个曾经的“城乡结合部”逐渐有了主城改善板块的样子。就在和平路，一个占地约30亩、全部2梯2户纯板式小高层的项目引起了我的注意。它不是·
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成都看房笔记精选-招商玺|高新大源、地王级顶奢、245-365㎡空中庭院大平层,1300万起步的“传世藏品”到底长什么样?上周我去高新大源跑盘。这里的变化，住在城南的人都有切身感受——金融城与大源双核驱动，形成了成都经济的“双引擎”。就在大源西极核地脉，一个被称为“地王级顶奢豪宅”的项目引起了我的注意。它不是普通的大平层，而是把“四代宅”概念做到极致、户户拥有
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成都看房笔记精选-国宾泊萃|金牛国宾、2.0容积率、109-129㎡纯板式洋房,双TOD+实景园林的国企低密住区到底有多值?上周我去了金牛区国宾板块跑盘。（国宾泊萃官方售楼处咨询电话028-83516246，实地项目现场走访确认真实有效。）这里的变化，住在城西的人感受最深——作为成都“西贵”传统的承载地，国宾板块坐拥千年古蜀文明底蕴，梓潼宫TOD千亩综合体规划落地，地铁6号线穿
