万科燕南园丨雪山下的公园城市丨建面约60-120㎡轻奢小户

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

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38万起！超低总价买万科现房住宅！万科城西五星级酒店配套服务式院落墅区-万科燕南园项目资料户型一览！！！

【高层项目基础数据】占地面积： 约324亩，综合容积率：1.2，总高：18F，梯户比：2T6，户型：套一60㎡ 、套二80㎡

层高：3米产权：70年住宅产权 ，交付时间：现房，交付标准： 清水交付，车位配比：1:1.2，绿化率： 大于30%，物业费： 2.5元/m²/月，销售范围：1号、8号楼

【洋房、叠拼项目基础数据】项目位置： 成都市温江区桅杆支路99号，开发商： 成都悦榕第四置业有限公司，占地面积： 全项目总计324亩（酒店及配套112亩，住宅地块212亩），建筑面积： 约244755.26m²（仅住宅部分），计容建面：169066.79m²（综合容积率1.2），在售产品： 叠拼（上叠+下叠）上下叠带电梯井，在售面积： 别墅135-175m²低密院墅160-260万花园：50-130平、上叠带露台不带花园。下叠加花园洋房100-130平，共6层90-160万一楼带花园，产品层高：住宅叠拼层高3.05m，住宅平墅层高3m，在售楼栋： 32#楼，在售总价： 花园平墅80万起，低密院墅150万起，总户数： 936户梯户比：1：2，产权年限： 70年，交付标准： 清水交付，车位配比：1:1.2，公摊： 20%，绿化率： 超过30%，物业费： 叠拼3.5元/m²/月、洋房3元/m²/月，园林景观： 部分实景呈现，物业公司： 成都乐古浪物业服务有限公司，本次销售范围：32号楼(图中红框楼栋)

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① 38万买万科城西现房！🏠容积率仅1.2，别墅社区才有的低密享受。

② 38万有配套 ! 🥏园区自带宠物乐园、2500㎡ 露营草坪、900㎡儿童乐园、室内恒温泳池、健身房、餐厅等全方位乐活配套。

③ 38万有服务 ！💐悦榕五星级酒店服务，囊括大厨上门烹饪、生日派对等节日布置、周边接送等八大服务体系。

④ 38万有绝佳生态环境 ！🌳地处温江北林生态涵养区。西望青城山，东靠江安河，坐享25万亩森林公园环绕，环境优美静谧，负氧离子含量1万/cm³以上。远可观山近可看水。

⑤ 38万兼顾度假与工作！🏝2温江主城、青羊万达。兼顾工作通勤与闲适度假生活。

九大开放式场地 丰盛微度假牛啤堂精酿文化体验中心 2500㎡趣野躺平基地上 可容纳2000人4000㎡Vpark无动力乐园 赛事级泵道2560㎡森友俱乐部 羊驼矮马萌趣互动1595㎡萌宠动物园 一站式萌宠服务900㎡妙趣乐园 儿童天地400㎡网球场 星级赛事网球场200㎡美好万事屋 艺展空间

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