招商中旅中环臻邸丨二八板块五年换新颜丨特惠总价365W起买136㎡精装套四

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

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项目共有3款标准层户型：建面约109㎡三房双卫、建面约136㎡和建面约143㎡四房双卫。

项目标准层户型图

根据购房通公布的测算数据，项目建面约109㎡户型能达到建面93%的居住体感，建面约136㎡和建面约143㎡户型的更是能达到建面97%和99%的居住体感。

而且这还不包含每个标准层大门外的入户电梯厅，但这样的实得率在二八板块已经遥遥领先。

项目样板间预计要到本周末才能呈现，所以我现在也没有看到项目的装修实景。

但是这几年我参观过招商·新川臻境和招商·时代公园的若干样板间，给我留下很深刻的印象是，无论装修价格高与低，在室内设计审美这一块儿招商永远拿捏得死死的。

中环臻邸装修效果图

所以，中环臻邸的装修审美无需担心，我们可以先把关注的重点放在装修配置上。

根据开发商提供的资料，项目选用了松下中央空调、百朗新风和菲斯曼的地暖壁挂炉，三大件均为一线品牌；

主次卫的卫浴洁具同样选用了高仪+科勒的大牌组合；

厨房配置了方太的烟灶洗三件套，同时还都配了实用性较强的厨房凉霸。

中环臻邸装修效果图

在天地墙的装饰用材上也有一些别出心裁的巧思。

像厨卫吊顶均采用了整体性更强的石膏板吊顶，比铝扣板吊顶更高级；

客厅和所有居室墙面都用了墙布包裹，当然岩板电视背景墙这种常规配置也没有缺席。

中环臻邸装修效果图

综合产品形态、设计和品质来看，中环臻邸的产品相比板块内的绝大多数楼盘有着明显的迭代升级，为二八板块树立了新的产品标杆。

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