建发璞云丨天呐!成都居然还有如此神盘丨天府新区建发璞云特惠房源请知悉

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双轮政策，史诗级救市刺激下，成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域，成交量也相应提升。这说明政策挤压之下，真实购买需求仍然存在，未来市场的真正修复，也许只是时间问题。

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项目位置：天府新区·麓湖东，用地面积：约67亩，总户数：约688户，容积率：约2.0，产权年限：70年，物业：建发物业，产品业态：11F14F17F洋房、小高层，户型面积：建面约108-139㎡，产品结构：全T2纯板式

建发·璞云共有3个户型，108平，126平和139平，全四房设计，虽然面积会比一般项目小5-10个平米左右，但在功能尺度上却差异不大，想必这也是建发希望在单价相似的前提下，总价能比竞品便宜一些，来保持市场优势。

A户型：108平四房两厅双卫

这应该是近年来成都楼市具有里程碑意义的一个户型，108平做四房，开创了行业的先河；1梯2户的设计，使其获得了93%的高得房率；12.8米的面宽+4开间朝南，三面采光，明厨明卫，甚至带一个独立生活阳台，这样的户型设计几乎满分。唯一的缺点是，该户型套数不多，大概率会在第一时间被买光。

B户型：126平四房两厅双卫

该户型为2梯2户，独立入户，拥有双面采光的电梯前厅；15米面宽+4.5开间朝南，拥有极好的日照、采光和观景效果；得房率约92%，表现良好；总的来说，可以算是当前最卷143户型的一种平替。

C户型：139平四房两厅双卫

该户型依然为2梯2户，独立入户，拥有双面采光的电梯前厅；面宽高达16.25米，五开间朝南，堪称神户型；中西双厨设计，玄关收纳强大，主卧衣帽间尺度充裕，必要情况下甚至可以做五房；得房率91%，表现良好。

装修方面，建发·璞云的装修标准为3500元/平左右。三大件方面，有东芝的中央空调、法罗力壁挂炉和百朗新风；天地墙，则是马可波罗瓷砖+多层实木复合地板+墙纸+涂料，以及电视背景墙和主卧背景墙等，此外，玄关、橱柜、浴室柜等则选用了博洛尼。

139平户型展示样板间 意境图

厨卫部分，厨房选用了老板的烟机灶具消毒柜，以及欧琳的水槽龙头等；而卫生间的面盆、洁具、花洒等，则几乎是清一色的TOTO。

126平户型展示样板间 实拍图

139平户型主卧展示样板间 意境图

另外这次的装修还有特色增配，包含主卧的智能马桶，热毛巾架，厨房的洗碗机、净水器等。总的来说，配置基本都算一步到位，无论设计还是配置均属物有所值。

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