南山两河峯景丨低密纯粹墅区品质改善丨单价两万出头买入金牛区两河公园

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

占地面积：约41亩，用地类型：纯住宅，容积率：约1.8，梯户比：小高层2T2，层数：16F小高层、6F叠拼，主力面积：小高层建面约143㎡、叠拼建面约175-249㎡

项目由南山地产打造，深圳国资背景就是其最好的实力证明，他在武侯南中环打造的南山凌峯项目就足以说明其产品力。

这次站位城西高端墅区改善板块，打造的南山两河峯景高端墅区，便是其再度献礼蓉城的又一力作。

△项目意境图

南山两河峯景容积率仅约1.8，纯住宅用地，具备打造高端改善项目的先天条件，项目仅规划了3栋2T2的16F大平层和10栋6F“双电梯”叠拼，点式布局、互不干涉，居住纯粹性和品质都得到了保证。

△项目总平规划意境图

小高层+叠拼的打造方式还有个好处，就是既能保证大平层的阔景视野面，又能保证叠拼的私密性。

项目以打造“两河新地标”为定位，大平层外立面为采用耐用程度高的真石漆、高端石材、大面积玻璃幕墙，局部搭配金属线条横向拉伸，高端属性得以彰显。

△大平层外立面意境图

叠拼外立面风格会稍微多一些古典元素、呈新亚洲风格，材质上依然以玻璃幕墙，灰色石材和真石漆为主，整体材质水平会更显高级，细节的设计之处更能体现高级质感。

△叠拼外立面意境图

35%绿地率、演绎现代美学

项目定位高端，必然也少不了优质的园林景观打造。

整个项目的园林景观设计，取意清水河和摸底河蜿蜒而下的两河曲线，将小区外的两河直接“请”进了小区内，最终形成了与项目主题紧紧相连的两河“峯”景美学。

△项目园林意境图

项目整体景观设计打造为“一环二重八景”的多样河岸场景格调生活空间，将归家礼序、临水迎宾、会客空间、休憩空间、健身空间、儿童乐园等多重场景进行了有机串联。

归家礼序、人车分流设计，约50M的迎宾水景，让业主归家的每一步都是安全的尊崇享受。

△项目大门意境图

雅致的会客空间、同时也是业主的社交空间，隐逸而宁静、优雅和轻奢，于此品茗、趣谈，别有一番风味。

开阔的休憩空间，让邻里情感交融，精心为业主铺装各类特色植物，花卉，形成独特花海世界。

△项目会客厅意境图

总之一句话，住在南山两河峯景，品质生活必会不请自来。

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