2024成都最新购房流程:中粮武侯瑞府怎么样?额外优惠/地址电话/预约看房

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2024年成都最新购房流程：

1、确定好房源信息以及价格和项目不利因素，售楼部缴纳购房定金并签订购房协议（可对公转账或者储蓄卡刷卡，不接受信用卡）

2、签订完购房协议一般是7天以内到售楼部交首付并签订购房合同和办理按揭（目前成都首套房可以做到首付1.5层，商代利率为3.25%，；二套房首付最低2.5层，商代利率为3.55）

3、大概两个月左右银行放款，次月开始还按揭款，房管局备案

4、一定要保留好购房收据、pos单、合同等资料，后期交房需要区换正式发票办理产权

中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低

存款准备金率

，实施有力度的降息。

要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低

存量房贷利率

，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

重拾主城府院生活·承袭中国居住大境

一席藏芳华，一跃著传奇

『项目参数』

楼盘类型：住宅

产权年限：70年

装修标准：洋房精装/别墅清水

环线数：3.5环

绿化率：30%

容积率：2.0（整盘）

车位信息：2531(规划)

总户数：978

占地面积：104780㎡

建筑面积：322483.47㎡

物业费用：洋房3.8，别墅5.2

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司

开发商：中金澍茂置业有限公司

楼层状况：洋房地下两层停车位，地上12层；别墅地下一层停车位，地上3-6层。

地铁交通：3号线双凤桥站直线距离944米

9号线簇桥站直线距离1206米

『中粮武侯瑞府·玺院项目简介』

瑞府是中粮地产旗下的顶级产品线，“坐拥主城稀缺院子”。全国第一座瑞府是北京瑞府，位于北京中央别墅区，产品一经问世便获奖无数，包括国际最佳在建项目大奖、美国 PCBC 太平洋国际建筑协会“金块奖”，也是迄今为止，国内住宅项目在这一奖项获得的最高荣誉。其二手房价格更是高达 15 万元/㎡，远超同区域内的泰禾北京院子、龙湖景粼原著等竞争对手，1-1.5 亿元/套的总价， 更是奠定了他在豪宅届的翘楚地位。

第二座瑞府就咱们的『武侯瑞府』，从北京到成都，瑞府系产品一直秉持着严苛的选址标准。

第一，我们对城市的选择，必须是具备悠久历史和人文底蕴的城市。如果一座城市的历史不足千年，就不足以谈历史底蕴和文化底蕴。仅这一条，全国满足条件的城市就屈指可数。 成都作为古蜀文明的发源地，“中国十大古都之一”，历史文化底蕴自不必说。

第二，我们对区域的选择，必须是该城市历史与文化最具代表力的区域；成都“西贵、南富”的文化氛围从古延续至今，是刻入成都市人血液的认知。城西板块是成都历史底蕴、文化底蕴最深厚的板块，宽窄巷子、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址等文化名迹，个个都是成都历史文化名片。

第三，我们对地段价值的判断，必须是该区域板块最核心和最具发展潜力的位置。我们项目处于 “西贵”武侯的核心增长极——武侯新城板块，紧邻最新商业增长极双凤桥TOD，区政府、世界 500 强企业聚集环绕，是目前最具发展潜力的区域之一。

因此，全国第二座瑞府落子成都武侯新城。

【主城稀壤 天生独藏】项目鼎立武侯新城核芯，近拥双凤TOD城市综合体(双凤桥T0D，3公里范围内覆盖7条线路、11个站点)、三地铁、双公园配套；贵隐繁华与自然交辉之地，出揽盛景，入府归心。

『周边配套』

=交通=

地铁3、9号线武青南路站距离项目1公里左右，紧邻双凤桥TOD核心区域。

=商业=

方圆3公里大悦城、龙湖星悦荟、武侯万达、武侯新城吾悦广场等。

=自然环境=

项目两边有开发商自建双公园，周边还有江安河湿地公园和占地1300亩的天府芙蓉园等不可复制的自然资源，真正坐拥城市绿肺。

=教育=

3-18岁全龄教育，武侯区第17幼儿园、武侯区第23幼儿园、川大附小南区、龙江路小学、川大附小江安河校区、川大附中新城分校、石室佳兴外国语中学、武侯外国语、领川外国语、西川中学等名校环绕。

=医疗=

武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、双楠医院、华西医院等医疗机构，为您家人的健康保驾护航。业主后期可享华西挂号绿色通道增值服务。

『别墅产品信息』

① 六叠-上叠 5～6F 带屋顶花园

建面约150㎡ 套内实用面积最大可达约270㎡

配入户电梯 享私家屋顶花园 视野极佳

南/东南 朝向

②六叠-中叠 3～4F 带入户花园

建面约170㎡ 套内实用面积最大可达约210㎡

配入户电梯 私家入户门口 三进制归家礼序

南/东南 朝向

③六叠-下叠 -1～2F 带入户花园

建面约220㎡ 套内实用面积最大可达约350㎡

套内预留电梯井 入户门头私家庭院 地下百变空间层高5.7米

南/东南 朝向

④四叠-上叠 3～4F 带入户花园

建面约180㎡ 套内实用面积最大可达约320㎡

配入户电梯 有天有地 L型开放式采光

西南/东南 朝向

⑤四叠-下叠 -1～2F 带入户花园

建面约230㎡ 套内实用面积最大可达约330㎡

套内预留电梯井 居家处处可见自家院 地下空间层高5.7米 独享一方宁静

西南/东南 朝向

⑥L型合院 -1～3F 带入户花园+屋顶花园

建面约230㎡ 套内实用面积最大可达约450㎡

套内预留电梯井 地下空间层高5.7米 最多可实现上下5层分区使用 独享一方天地

南/西南/东南/东北 朝向

【传世孤品 天地合院】

独门独院，悠闲自赏，照见一方天地自然

独立电梯串连六重空间，随心即达各生活场域

奢阔主卧尊崇而居，全景阳台处处清闲

打造成为影音室、健身房、会客厅....游刃有余收藏全家志趣

花园里的会客厅，在自然中畅聊，欢笑与风景相融

【户型鉴赏】

【一层一景 空中跃墅】

中粮瑞府匠心著造，实现独特居住创想，让中叠也拥有院子

独立电梯设计，一步即达归家，尽享私密与尊崇

光影随处流淌，客厅连接露台，直迎风景入怀

独立安静休憩空间，盛载每一寸悠然时光

【天生府院 上层人生】

独立豪华电梯厅，匹配塔尖人士，礼遇上层人生

聚纳欢声笑语，打造不被定义的社交会客空间

双排步入式衣帽间直连宽景阳台，风景相伴优雅日常

360°俯揽墅区风景，星光萦绕独立卧室，轻享自然生活

【装修示意图】

项目样板间已开放

期待与您见面

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