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新川之心旁清盘捡漏

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新川之心·主力建面约143㎡公园雅宅

实拍图

【项目占地】约43亩

【容积率】约2.5

【项目规划】规划10栋建筑

【房源套数】9套

【产品面积】主力建面约143㎡四室两厅两卫、主力建面约175㎡四室两厅两卫

【社区配套】多功能架空层、户外水吧/会客空间、健身区、童乐区

在售楼栋：东苑5栋

在售面积：143㎡

总价：420万起（清盘有惊喜）

装修标准：3000元（带三大件）

物业费：4.5元/㎡

交房时间：2026年3月

【国匠之印】

华发股份 品质中国 匠心筑家

珠海最大综合型国有企业华发集团旗下地产开发板块，入蓉四年，以来自大湾区的国际前瞻视野，专注城市核芯高端作品，2023年上半年成都拿地金额TOP1。

华润置地 城市投资开发运营商

华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，深耕成都21载，打造30余座城市作品，缔造万象商业繁华，配建代运营世界大赛“一场三馆”，多赛道并行与蓉共进，2022年成都市房企销量榜单TOP1。

高新新川 世界交融之城

新川板块，北倚国际金融城，南接国家级天府新区，以新川之心公园为核芯，新经济产业为驱动的世界交融之城，高新最后一块可以成片开发的土地，城南改善置业高热的板块。

科技引领 城南国际封面

以新川之心公园为核芯，新经济产业为驱动，布局人工智能、电子信息、生物医药三大高精尖产业，OPPO、方正、拓尔思科技等数百家世界名企入驻，汇聚约15万高精尖人才。

新川之心 标定区域核芯

约10.34平方公里土地，容积率仅约1.4，新川住宅用地占比仅约15%，寸土寸金之地，新川印距离新川之心仅约400米（地图直线测距）。

项目位于区域核芯位置，更是新川板块最后的住宅用地之一。

【超级枢纽】万安TOD（规划中）/陆肖TOD（规划中）/五根松TOD（规划中），天府大道/新川大道等路网密布，1/6/18号线已开通，6号线新川路站直线距离约200米/距离新通大道站直线距离约400米（地图直线测距）。

【国际商圈】成都SKP、远大购物中心、环球中心、圆中商业广场（规划中）等繁华簇拥。

【公园正席】北侧市政公园，东南侧儿童运动公园，直线距离约400米新川之心公园。

【新贵教育】银都紫藤小学/中学、高新实验小学新川分校、金苹果锦城一中等优校林立。

【先进医疗】四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、省医院高新分院（规划中）、中和的现代医院（三甲）。

低密纯居 被公园包裹社区

华发股份与华润置地，深度洞察城南高知人士的生活向往，落子世界新川核芯之地，怀着对城市伟大土地的敬畏与尊重，融合时尚、艺术、自然、先锋设计理念，首启漫奢艺术大宅，约2.5容积率，2T2全小高层规划，打造纯粹高阶产品，从“成都慢调”到“世界漫奢”，用国际语境诠释城市底蕴，迭新城南奢宅想象。

◆示范区实拍图

立面晶幕 折射都市时尚高光

运用大面积玻璃立面，超纤细边框勾勒简约时尚格调，金色塔冠顶，飞檐飘板，点缀恰到好处的空间层次。

雅院谧境 缩影成都山水与烟火

融汇水景、影廊、叠瀑、奢石等多种元素打造城市叠水微瀑秘境，多功能架空层、户外水吧/会客空间等独特设计，将成都的烟火气捕捉到社区场景。

◆实拍图

华发钻石物业 酒店式服务

华发物业服务有限公司创立于 1985 年，是国际领先的社区生活运营商和综合设施服务商，进驻城市40+，服务项目300+，服务面积超5000万㎡。借鉴全球顶级酒店服务理念，以匠心优、生活优、邻里优、智享优、尊享优“5优服务体系“为业主提供高品质服务。

143平户型图及实体样板间照片

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