成都高新区江景精装现房:红树湾三期售楼处电话(配套)楼盘详情/预约看房

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成都为什么在全国房地产市场异军突起

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，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

跟期房相比，现房的优势在于「确定性」和「更省心」。主要是现房的3大优势给足了买房人安全感。

现房优势一：眼见为实！

现房的销售形式，已经将项目的实景呈现在买房人眼前，看得见摸得着。

买房人还能将房屋的宣传材料与实物一一对照。小区的建筑、环境、质量一目了然。这样能减少交房时存在诸多问题产生的纠纷。

因此，真实可见的产品给了买房人安全感。

现房优势二：居住不延期！

购买期房相当于押宝，有着很多的不确定性，万一开发商暴雷，不仅让业主们交房延期，甚至有可能会出现烂尾的情况。

而现房交钱办完手续就能拿到钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房。

对于着急要婚房、上学的人来说，现房真的解决了不少买房人的燃眉之急。

现房优势三：资金投入成本低！

买房无非就是买期房、现房、二手房。这三者之间资金投入也都不同。

要是买期房，要等2年左右才能拿房。对于还在租房的买房人而言，就意味着要多付2年的租金。

如果选择二手房，则需要额外支付一笔中介费。

现房则是结合了期房与二手房的两大优势，无需等待交付时间、无需支付中介费。

高新南区网红神盘——红树湾三期，终于取证了！

红树湾三期，让多少成都人翘首以盼，综合其低总价来看，这可能是大家买进高新南区江景现房最好的一次机会。

225套房子，建面仅约72-110㎡，实得率高达约130-142%，还是江景精装现房！

自传出取证消息以来，大家就纷纷猜测价格，如今项目的价格和其他细节也终于明确。

红树湾三期所处的金融城南板块，北起金融城，南临新川，西面则是大源CBD，是城南三大核心板块的价值叠加区。

本批次取证的房源，为三期15#栋，总计约225套房源，建面约72-110㎡。

小面积意味着低总价门槛，对预算有限的首置购房者而言，算是一大利好。

建面虽小，但“赠送”十分大，其秘诀就在于，外立面的弧形镂空处，此前批次的业主往往会将其做成现浇板，再通过封窗装修后增加房屋室内空间实用面积。

这就使得，红树湾三期的房子，实得率约达130-142%，这是市场上罕见的高得房率新房，实得单价全高新南区最低，性价比依然显著。

红树湾三期户型多样，但大致可以分为5个户型。

B4/C4/D4户型，建面约72.99㎡的套二单卫（与B5/C5/D5为镜像）；

B3/C3/D3户型，建面约74㎡的套二单卫；

B1/C1/D1户型，建面约90.49㎡的套三单卫；

B2/C2/D2户型，建面约110.1㎡的套四双卫。

占地：45亩，总户数：1084户，容积率:3.8，绿地率：30.51%，车位：地下三层，1723个，车位管理费80元/月/个

总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米，梯户比：3T6(14/15栋)，3T5(12栋），公摊：20.41%，赠送：17%到44%，物业费：2.17元/平，建业物业公司

高新金融城南•绝版揽江阔景精装现房

【即买，即住，即办产权】

交通：四横六纵，四地铁

纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道

横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路

地铁：地铁6号线张家寺站步行1.5公里，地铁1、18号线世纪城站步行1.8公里，22号线规划中

教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，小升初如下图：

商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。

向北10分钟享受金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方

向西10十分钟享受大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等

向东10分钟享受中和新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等

向南10分钟享受华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：项目步行500米就是中和社区卫生服务中心，5公里范围内规划有：中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。

⛰ 环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。

户型分析:

D2:110平米

D1:90.49平米

D4:72.99平米

小区入户大堂实景图：

小区外部环境实景图：

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