西派浣花丨千年文脉一席浣花 丨200万起买精装大平层主力面积128-303㎡

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首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

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【项目基础信息】占地面积：16.24亩，建筑面积：66786.03㎡，开发：成都中铁瑞兴房地产开发有限公司，物业费：9元/㎡/月，物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司，总栋数：3栋（3号楼为高端自持酒店），总户数：505户（可售公寓254户，其余自持），停车位：341个 ，楼层高度：1、2号楼28层，3号楼27层，梯户比：1号楼3梯6户，3梯5户，3梯4户。2号楼3梯5户，3梯3户，3梯1户，层高：1、2号楼1-2楼层高6米，3-26楼层高3.3米，1、2号楼27-28楼层高3.9米；3号楼1-2楼层高6米，3-27楼层高3.3米。面积区间：120㎡-370㎡（370平米赠送下来1200平米，带私家恒温游泳池，私家会所，私家花园），交房时间：2023年6月30日，产权：商业产权40年

商业配套：1、2层为配套底商，后期规划商圈，水电气：通水电，不通气，综合商场：麦德龙、仁和春天、蓝润优悦广场等；，周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院；，公园配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园；，交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线，离二环高架直线距离200米

浣花-63大概成交价：

1⃣️单价2-2.5万，3-9楼2.5-3万，10-20楼3.5-4万，21-28楼

2⃣️户型总价1号楼：76套一（180w-220w）3-13楼 售罄，127、130套一（250-380w）3-23楼，155套一（330w-400w）5-28楼，152套二（500w-560w）14-28楼 257套二（760-880w）24-28楼

2号楼:143套一（400w-480w）3-15楼，164套一（400w-600w）3-15楼 137套一（440w-600w）3-15楼286套二（980-1000w），24-27楼303套三（1200-1300w），24-27楼370:顶跃+花园+泳池/1000平4888万（一口价）

【户型鉴赏】

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