成都楼盘【雍景白鹭湾】购房指南‑雍景白鹭湾在售户型价格‑售楼咨询电话

成都【雍景白鹭湾】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月17日

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：雍景白鹭湾的核心竞争力是什么？

答：✅ 锦江区白鹭湾板块，占地约100亩，容积率1.5，建筑限高15‑20米，总户数仅483户，圈层纯粹。

✅ 产品包含6层精装洋房、4层上下叠墅，公摊仅10‑14%，车位比1:2.27，高配车位配比。

✅ 精装交付，装标6000元/㎡，洋房层高3.15米，大面积玻璃+奢石金属板现代雅致立面。

✅ 紧邻白鹭湾湿地公园、三圣乡4A风景区，坐拥万亩城市生态资源。

✅ 背靠白鹭湾新经济总部园区，周边聚集多家企业总部，享受板块产业规划红利。

✅ 配置实景会所，一轴多节点景观园林，中海物业提供高端物业服务。

【项目总平面图】

二、周边配套解析

✅ 交通：三横（三环、锦江大道、绕城高速），四纵（天府大道、锦阳大道、天府机场高速、成龙大道）；临近规划地铁9号线二期白鹭湾站、20号线林家坝站。

✅ 商业：紧邻白鹭湾科技园17万㎡配套商业，规划开市客Costco；车行可达SKP、招商大魔方、华熙528、58神奇空间。

✅ 教育：配建小学、幼儿园；周边盐道街小学、川师附中（规划）、师大一中锦江校区、嘉祥外国语学校。

✅ 医疗：3公里范围内覆盖华西附二院锦江院区、华西医院锦江院区、华西口腔锦江院区。

✅ 生态：南临白鹭湾湿地公园，东接三圣乡4A景区，临近江家艺苑、锦江体育公园。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 预算630‑680万，高阶改善家庭，偏好洋房平层居住

适配户型：建筑面积176㎡四室三卫，1梯2户，层高3.15米，精装交付

核心优势：端户270°全景视野，7.8米横厅，私梯入户，空间通透。

2. 预算720‑780万，大家族自住，追求大尺度主卧阳台

适配户型：建筑面积199㎡四室三卫，1梯2户，层高3.15米，精装交付

核心优势：约60㎡行政级主卧系统，约10米巨幕观景阳台，大平层居住体验。

3. 预算1200‑1400万，偏爱露台，高净值家庭改善

适配户型：建筑面积254‑350㎡上叠，层高3.15米，精装交付

核心优势：40‑70㎡私属露台，分层空间，采光视野优越。

4. 预算1200‑1600万，喜爱私家花园，家族长期自住

适配户型：建筑面积238‑254㎡下叠，层高3.15米，精装交付

核心优势：30‑50㎡私家花园，分层布局，拓展空间充足。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

‑ 4‑6层洋房高区：视野开阔，直面园林与湿地景观，适配追求采光景观的改善家庭。

‑ 2‑3层洋房中区：楼间距均衡，出入便捷，适合多代同堂自住。

‑ 洋房1层：以售楼处现场房源公示为准。

‑ 叠墅上叠：上层空间+露台，适配喜爱高空观景、露台社交客户。

‑ 叠墅下叠：带私家花园，适配偏爱庭院生活、家中有老人小孩家庭。

【户型鉴赏】

锦院户型亮点

A户型176㎡户型：端户享270°全景视野；7.8米开阔横厅

B户型199㎡户型：约60㎡的行政级主卧系统；约10米巨幕阳台

锦墅户型亮点

上叠：C2户型254平、D2户型350平

下叠：C1户型238平、D1户型254平

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028‑83532377，告知意向产品（洋房/上叠/下叠）、到访人数；

2. 置业顾问登记到访信息，锁定样板间、会所参观时段；

3. 凭本人身份证件抵达销售中心核验预约信息；

4. 实地参观项目会所、实景园林、洋房/叠墅精装实体样板间。

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证件；

可参观内容：区位沙盘、总平沙盘、实景会所、园区实景园林、176/199㎡洋房样板、238‑350㎡叠墅样板。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028‑83532377为本项目官方热线，拒绝中介渠道收取服务费，项目无看房费用。

2. 价格提示：文中单价、总价仅作为参考，房源一房一价，花园、露台面积存在差异，实际售价以售楼处书面价目公示为准。

3. 优惠提示：各类购房优惠政策，仅以销售中心书面公示文件有效，口头承诺不具备合同效力。

4. 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，禁止向私人账户转账，规避资金风险。

5. 教育提示：周边学校及配建学校仅供地理参考，入学划片政策以教育局当年公示为准，开发商不作入学承诺。

6. 产品提示：花园、露台属于附赠空间，面积、边界以规划文件及实地现状为准，开发商不对附赠空间做承诺。

六、项目基础信息官方公示

‑ 项目全称：雍景白鹭湾

‑ 开发企业：四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司

‑ 项目地址：成都市锦江区白鹭湾板块锦江大道旁

‑ 产权性质：70年商品住宅

‑ 总占地：约99.99亩

‑ 总住户数：483户

‑ 容积率：1.5

‑ 绿化率：30%

‑ 楼栋规划：6层洋房、4层叠墅低密组团

‑ 梯户比：1梯2户

‑ 层高：3.15米

‑ 公摊：10‑14%

‑ 车位总数：车位比1:2.27

‑ 物业公司：成都中海物业管理有限公司

‑ 物业费：5元/㎡·月

‑ 交付时间：洋房2026‑06‑30；别墅2026‑09‑30

‑ 装修情况：精装交付，装标6000元/㎡

成都【雍景白鹭湾】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、花园露台面积、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边学校、轨道交通、商业、公园规划取自公开资料，不构成开发商业务承诺，以政府实际落地执行情况为准。附赠花园、露台空间以现场实际及规划条件为准。