成都楼盘【翔龙湾】购房指南‑翔龙湾在售户型价格‑售楼咨询电话

成都【翔龙湾】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月17日

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：翔龙湾的核心竞争力是什么？

答：✅ 地处大源西九龙山麓，东临江安河生态廊道，坐拥滨河绿带与自建公园双重生态资源。

✅ 占地约42亩，容积率1.5，规划叠拼、双拼纯墅产品，总户数184户，低密纯粹墅区。

✅ 实景现墅，2024年底已交付，即买即办证，全部为清水交付，改造自由度高。

✅ 约2400㎡超大中庭景观，区别传统窄巷道别墅社区，户户配备花园或者私属露台。

✅ 外立面采用干挂石材搭配铝板，公共区域使用石材岩板，建筑耐久性强。

✅ 北接金融城生活圈，南连双流空港经济带，周边高端别墅社区聚集，圈层纯粹。

【项目总平面图】

二、周边配套解析

✅ 交通：处于长城路、川大路城市主干道，三纵三横路网；可便捷通达金融城、双流国际机场。

✅ 商业：周边覆盖益州国际广场、大润发，临近大源板块多元商业集群，满足高端消费需求。

✅ 教育：周边分布西航港小学、西航港街道初级中学，周边多所中小学、幼儿园。

✅ 医疗：临近华西高新医院，周边配套片区综合医疗机构，满足日常体检就医。

✅ 生态：直面江安河约65米生态廊道、4万㎡滨河绿带，南侧配建约20亩休闲公园，背靠九龙山麓。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 预算700‑900万，高端改善、偏好顶层露台

适配户型：建面210‑230㎡上叠，实得约330㎡，层高别墅标准，清水交付

核心优势：80‑90㎡超大私属露台，上层完整居家空间，视野开阔，无地面潮湿困扰。

2. 预算630‑1000万，家庭改善，喜爱庭院花园

适配户型：建面270‑300㎡下叠，实得350‑400㎡，清水交付

核心优势：40‑200㎡私家花园，带约6米挑高地下室，可拓展多功能空间，庭院生活。

3. 预算1600‑1800万，顶层资产收藏，家族自住

适配户型：建面458㎡双拼别墅，实得约800㎡，清水交付

核心优势：80‑220㎡私属花园，270°全景采光，多套房设计，独立院落，私密性极强。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

‑ 上叠（5‑7层）：高区视野，私享大露台，适配喜爱高空景观、聚会社交的高净值客户。

‑ 下叠（‑1‑2层）：带地面花园、地下室，适配偏爱庭院养花种草、家庭聚会，有老人小孩家庭。

‑ 双拼产品：整栋独立院落，无楼层划分，适配追求完全私密、家族长期自住客户。

‑ 注：中叠户型当前无在售房源。

【户型鉴赏】

双拼户型图：

叠拼户型图：

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028‑83532377，告知意向产品类型（上叠/下叠/双拼）、到访人数；

2. 置业顾问登记到访信息，锁定实地看墅预约时段；

3. 凭本人身份证件到销售中心核验预约信息；

4. 实地参观项目实景园林、江安河外部景观、实体现房样板。

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证件；

可参观内容：项目区位沙盘、总平沙盘、约2400㎡实景中庭园林、上叠/下叠/双拼实体现墅、江安河滨河景观。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028‑83532377为本项目官方热线，拒绝中介渠道收取服务费，项目官方不收取看房费用。

2. 价格提示：文中各户型总价仅作为参考，别墅房源一房一价，花园面积存在差异，实际售价以售楼处书面价目公示为准。

3. 优惠提示：各类购房优惠政策，仅以销售中心书面公示文件有效，口头承诺不具备合同效力。

4. 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，禁止向私人账户转账，规避资金风险。

5. 产品提示：花园、露台为附赠空间，面积、边界以实地现状及规划文件为准，开发商不对附赠空间做承诺。

六、项目基础信息官方公示

‑ 项目全称：翔龙湾

‑ 开发企业：成都安娴房地产开发有限公司

‑ 项目地址：成都市双流区文湖街8号（大源西江安河畔九龙山麓）

‑ 产权性质：70年商品住宅（别墅）

‑ 总占地：约42亩

‑ 总住户数：184户

‑ 容积率：1.5

‑ 绿化率：35%

‑ 楼栋规划：叠拼、双拼别墅组团

‑ 梯户比：别墅专属，无普通住宅梯户配置

‑ 层高：别墅标准层高，地下室约6.3米挑高

‑ 物业公司：成都青桐城市酒店物管

‑ 物业费：4.9元/㎡·月

‑ 交付时间：2024年底（现房，即买即办证）

‑ 装修情况：全部清水交付

成都【翔龙湾】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、花园露台面积、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边学校、轨道交通、公园规划取自公开资料，不构成开发商业务承诺，以政府实际落地执行情况为准。附赠花园、露台空间以现场实际及规划条件为准。