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核心地段与价值：占位麓湖成熟核芯，执掌三面环景稀缺生态

项目落位于天府新区麓湖板块发展最为成熟、配套完善的国际化生活圈核芯。这里不仅是成都高端居住价值的标杆，更凭借其不可复制的生态本底与醇熟氛围，成为全球高净值人群向往的终极栖居地。

麓湖价值巅峰：项目与黑珍珠、黑钰岛等麓湖知名顶豪住区为邻，共处麓湖更具代表性的成熟位置，坐享板块历经多年发展所形成的顶级居住氛围与高净值圈层。

三面环景绝版：项目天生享有西邻锦江生态带、北靠天府森林公园、东面浩瀚麓湖的 “江林湖屿”生态大境，这种城市核心区多维度生态资源的聚合极为罕见，构成了其不可复制的核心价值。

国际配套环伺：地段高度成熟，举步之内即可享受麓湖板块已建成的所有顶级商业、文化、教育与休闲配套，实现了繁华国际生活与静谧自然秘境的无缝切换。

采光与空间感

传统第四代住宅因结构限制，往往存在采光不足问题。第一代的天鹅湖花园，就是很好的例子。

麓湖·金麟樾，在基准方中和华西建筑的技术支持下，通过极限压缩承重墙占比，实现核心空间三向采光面≥300°，全系采光周长≥50米。这一突破使室内光通量提升40%+，彻底告别了第四代住宅的阴暗角落。

约50㎡生态露台，兑现空中院墅梦想新规允许建筑面积大于144㎡的住宅配置不超过50㎡的生态阳台。但金麟樾的户型直接以约50㎡的景观露台回应，将这政策赋予的空间价值用到极致。

这方露台并非附加项，而是与客餐厅、主卧无缝衔接的核心空间。它打破了传统阳台的局限，成为您私享的空中庭院，无论是晨起观景还是夜晚星空会客厅，生活场景在此无限延展。

≥20㎡入户光厅，塑造归家仪式感归家不仅是物理位置的移动，更是心境的转换。金麟樾匠心打造超过20㎡的入户光厅，它远非传统玄关可比。

通过可能结合的高窗或天井设计，引入充沛自然光，让您从步入家门的一刻起，便从都市喧嚣过渡到宁静奢适的居家氛围，完成充满仪式感的情绪转换。

墅级双主人房，彰显平层生活的尊崇与平等在户型的空间内，金麟樾创新性地实现了墅级双主人房的配置。这深刻理解了高端家庭对私密、尊重与平等的生活需求，为男女主人分别提供了宽敞、独立且功能完备的套间空间，将平层大宅的舒适度与尊享感提升至新高度。

全景式X空间，拥抱生活的多元可能户型中精心规划了全景式X空间，这是一个充满想象力的多功能弹性区域。它可能拥有极佳的采光和视野，您可以根据需求将其打造为面对风景的家居办公区、宁静的茶室、或专属的健身空间，完美适配塔尖圈层多样化的生活方式与精神追求。

这并非简单的团队叠加，而是一场如交响乐般精密协作的创作实践，每一位大师在其专业维度上极致发挥，又彼此呼应，共同兑现“收藏级”品质的承诺。比如在会所与公区设计中，WSD与矩阵纵横的大师团队协同效应尤为凸显。

约2000㎡的主题会所，提供高端社交与康体娱乐专属场域，将酒店式礼宾体验融入每一处细节。

其次，创新性的规划了9个共约3000㎡的架空层泛会所。在架空层构筑出涵盖社交、康体、亲子等多重功能的圈层场域，使生活场景突破物理界限，实现从“居住空间”到“生活方式”的维度跨越。

主力户型解析：全景式家庭空间，奢享双主人套房与悬浮岛厅

作为 “极制四代宅” 的实践，金麟樾的户型设计彻底颠覆传统，以 “全景式X空间” 、 “悬浮岛厅” 和 “双主人套房” 为核心亮点，旨在为多代大家庭提供平等、通透、充满情感连接的生活场域。

全景式家庭空间

所有户型均遵循创新的空间哲学，拥有约316°的超大临空采光面，最大化引光入景。入户光厅面积达25平方米以上，奠定归家仪式感。约50平方米的立体生态露台将自然深度融入生活，实现建筑与生态的无界对话。

270°悬浮岛厅与墅级双套房

核心起居空间采用 270°悬浮岛厅设计，实现三向观景，兼顾了家庭社交的恢宏气场与视觉私密性。户型创新性地规划了墅级双主人套房，满足两代核心家庭成员对独立、尊崇居住体验的平等需求，承载家族平权生活理念。

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