蓝湾公馆怎么样丨蓝湾公馆值得买吗【2025年买房必看】首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展

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住宅品质全面升级：新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起，《住宅项目规范》正式实施，新建住宅层高从2.8米提升至3米，改善采光通风效率（层高每增0.1米，采光效果提升12%）。4层及以上住宅强制配电梯，惠及2.6亿老年人，年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级，分户楼板隔声性能提升11%，外窗强制采用中空玻璃+隔音棉，减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统，推动绿色智慧住宅转型

项目参数:面积：107—123平，总楼层：18楼，赠送：10平左右，梯户比：2T5户，2T6户，总层数：18层，总户数：462户，可按揭、公积金，公摊：15%-16%，交房时间：2020年12月，物业费：2.05元/平，开发商：四川慈竹林商贸有限公司，项目地址：新都•龙桥。

【项目卖点】

1：北部新城——18层低密社区2T5户，360度无敌视野，户户推窗见景，户户推窗见绿。

2：蛛网交通配套—未来地铁规划22号线龙桥站（1km）。(可换1.4.5.6.19.27.28号线)；成彭高速、老成彭路、金丰高架：全程无红绿灯，无缝对接三环、二环及周边道路，便捷性

3：生态环境—是紧邻新都政府重点打造的毗河，主推的河景房直接临河，景观视野极佳；项目自身还规划了70亩的生态田园景观（包含田园风光、有机农作物种植等）不仅以后你可以享受到纯天然的有机果蔬，出门就可以给家人享受美好的周末时光

【户型鉴赏】

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