富元君庭值得买吗 富元君庭楼盘详情【2025年买房必看】首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展

搜狐焦点眉山站 2025-06-03 14:05:14
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梯户比:小高层2T4,洋房1T2品牌开发商入驻:人居、保利、龙湖等大型开发商入驻,区域目前土拍价格都在5000-8000,新房高层销售价格在1.3-2万,总价段在150万以上,而安德作为最后价值洼地,开发商首…

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住宅品质全面升级:新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起,《住宅项目规范》正式实施,新建住宅层高从2.8米提升至3米,改善采光通风效率(层高每增0.1米,采光效果提升12%)。4层及以上住宅强制配电梯,惠及2.6亿老年人,年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级,分户楼板隔声性能提升11%,外窗强制采用中空玻璃+隔音棉,减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统,推动绿色智慧住宅转型

【产品信息】

开发商:成都市富浩房地产开发有限公司

产品:13层小高层+7层洋房(清水+精装可选)

建面:小高层(97㎡套三/128㎡套四)洋房套四(131/132㎡套四)惠后

成交单价:6279-8800元/㎡

惠后成交总价:68-123万

容积率:1.5

车位比:1:1.2

梯户比:小高层2T4,洋房1T2

物业费:小高层1.9元/㎡,洋房2.1元/㎡

交房时间:预计2023年12月底

1、品牌保障:港股上市公司,多城多项目开发,首进成都1号作品

2、价值洼地:16年郫都区撤县设区,主城区二圈层最后价值洼地,2019年已升级为安德街道;

3、品牌开发商入驻:人居、保利、龙湖等大型开发商入驻,区域目前土拍价格都在5000-8000,新房高层销售价格在1.3-2万,总价段在150万以上,而安德作为最后价值洼地,开发商首选之地;

4、生活配套完善:项目对面就是政府、步行街和超市,旁边就有安德公园、农贸市场和大学。

5、交通便捷,成都半小时经济圈:成灌快铁、成灌高速、213国道,沙西线均可到达,到双流国际机场,全程高速,快到犀浦,无缝换乘地铁2、6号线。

6、宜居宜业:国家级生态保护区,成都市水源保护区,环境好、空气好、水质好。

7、区域价值:项目位于郫都区安德街道,安德素有“川菜味乡”的美誉,是中国川菜产业功能区,是郫都副中心,国家中心城市的都市新区,经济正在快速发展。

8、教育配套:绵阳实验外国语学校(私立)、九年义务教育安德中心学校(公立)、郫县三中、安德公立示范幼儿园,还有红苹果幼儿园,安德职业技术学院,西华大学安德校区全龄段教育配套。

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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