(越秀曦悦府)售楼处-房价走势分析-产品介绍-越秀曦悦府户型图

越秀曦悦府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

2025年的成都楼市，已经分化到了极致。

首先是新房和二手房之间的分化，目前新房和二手房成交比例大致是1:2.5，随着供地的减少以及总价的提升，新房的规模还会锐减。

未来的新房，与绝大多数人没有关系。

未来的新房，贵并且也是受欢迎的。

自从新房市场产品迭代之后，和二手房市场实现了价格分层，但到现在，这种价格区分越来越夸张。

然后是新房和新房之间的分化。

同一个地段，一街之隔，相同配套，迭代新房卖3.6万/㎡，未迭代新房2.7万/㎡，差价9千/㎡，10年左右的二手小区则只能卖1.8万/㎡，价差50%！

二手房无限贬值，迭代新房无限哄抢。

经过9年的开发，数百亿的资本垫基底，怡心湖的建设成果初现。

占地约398亩蔚蓝湖滨城的产业规划设计是美国WATG，这家世界知名设计公司，以全球化眼光，为怡心湖规划出独一无二更为开放和复合的艺术城市空间。环绕怡心湖，建筑体量约120万平米。规划涵盖湖滨商业、蔚蓝湖滨1号、阿丽拉Alila酒店、凯悦尚萃Hyatt Centric酒店、湖滨艺术中心等丰富业态。创智科技产业园2号地块，由空港置业牵头，规划引进大型商购中心，目前正积极接洽包括万达、华润、银泰、合生、伊藤等商业公司。

越秀曦悦府一街之隔的总占地面积约460亩，电子科大科技园(天府园)，规划建筑面积约60万平方米，总投资约40亿元。目前园区已注册企业170余家入驻企业约80家，引进人才约3300人，瞪羚企业2家、规上企业17家专精特新企业2家、42家高企。

越秀曦悦府总占地约82亩，位于天府怡心湖A区。项目首批次推出8~11层的真洋房，清水交付，本批次仅主推一个户型130㎡套四双卫，其中的某一单套的起始价格仅268万元！

这些数据其实就汇成了三个字：绝绝子，用一个字说，就是“香”。因为怡心湖核心居住区目前没有纯洋房供应，除了越秀曦悦府。

【项目总平图】

【户型鉴赏】

丨建面约108㎡ 精致舒居三房丨💥入户玄关设计，归家仪式感💥6.7米宽景阳台，尺度感强💥约21平米星级酒店主卧套房💥L型独立厨房+独立生活阳台

丨建面约118㎡ 极致功能四房丨💥6.6米超宽横厅设计，空间利用率高💥约36平米超宽式社交会客厅💥大尺度飘窗设计，主卧套房设计💥U型独立厨房生活主张

丨建面131㎡湖居洋房丨💥约7.5m超宽屏环幕大阳台💥超宽廊双重玄关空间💥约35㎡超宽式社交会客厅💥超宽幕卧室观景设计💥超宽适厨房生活主张

丨建面136㎡独立入户大平层丨💥约7.2m超宽屏环幕大阳台💥超宽廊双重玄关空间💥约35㎡超宽式社交会客厅💥豪宅级酒店式主卧 L型衣帽间💥超宽适厨房生活主张

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