人居云缦林语丨超百亩生态大盘大师级艺术园林丨总价203W起建面约113-197㎡
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首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
面积：113-119-128-143㎡
项目占地：约102亩 户数：1284户楼层：9-18F楼栋总数：20栋层高：2.95-3米梯户比：2T4/2T2/1T2绿化率：35%停车位：1975个（车位比1:1.5）交付标准：精装2330元装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌物业费：2.9元容积率：2.42交房时间：2025年6月30日
提到开发商—人居，想必各位小伙伴都不陌生。
背后的兴城集团资产总额10857亿元（截至2022年底），是成都首家且唯一进入世界500强的市属国企。
在成都市各大国有平台中，人居的资金实力、开发经验和交付能力，都是“扛把子”级别的存在。
像麓湖板块的人居麓湖林语、东客站板块的人居九林语，无不是区域高品质人居标杆。
作为“林语系”城北首个作品，人居云缦林语总占地面积约102亩，是主城为数不多的超百亩大盘。
楼盘为纯住宅用地，规划有20栋小高层和洋房，无人才公寓、公服和商业配建，既保障了居住纯粹性，也利于开发商规划打造。
同时，楼盘周边已经没有多余住宅用地可供开发。
这也意味着，人居云缦林语将是买入板块的最后机会之一。
据置业顾问介绍，楼盘景观设计团队是之前打造香港置地西元、麓湖生态城等高端社区的怡境国际。
景观效果图
楼盘景观总面积约54524㎡，相当于地面近80%都是景观、步道、休闲设施。
设计灵感则是以星级酒店元素为蓝本，采用“一廊、两轴、六境”景观布局，让业主能够在归家途中体会静雅时光、慢自然的生活美学。
项目总平鸟瞰图
一廊：景观艺术通廊
该长廊以曲线构图形式贯穿小区南北两侧，辅以蓝花楹为基调按公园形式打造，增添业主日常生活乐趣。
两轴：景观归家主轴
该轴线分别起始于小区西侧和北侧，是多数业主归家必经区域，亦可满足业主茶余休闲、亲子游乐等生活需求。
六境：六重归家空间场景
沿两条景观归家主轴，开发商特意设计了六大景观场景，充分还原品质生活的理想模样：
精奢酒店式轻奢次入口；
美学生活“第二会客厅”、庭院花园、阳光庭院等休憩空间；
围炉沙龙空间；
林语花谷乐园-儿童乐园；
自然生态城市绿带；
美学生活艺术馆；
示范区实景图
整个园林景观采用多种名贵灌木（红果冬青、朴树、蓝花楹、乌桕、榉树等）、绿植进行打造，可根据季节变化呈现出不同的景观视觉效果。
目前楼盘约6000㎡景观示范区已经呈现，全部都按实际交付标准打造，品质成色如何，小伙伴们实地一看便知。
值得一提的是，人居云缦林语不仅用近2400㎡空间作为儿童区，同时创造性的采用“两层”设计，让各年龄段的小朋友都能收获童年快乐。
效果图
颜值方面同样用心，楼盘整体以灰+米白为基调，外立面材料选用了当前高端改善项目必备的石材+香槟色金属线条+深灰铝板+真石漆。
再搭配大面积玻璃幕墙，在同区域一众新盘中极具辨识度。
最让人意外的是，人居云缦林语的精装标准仅仅只有2330元/㎡，但呈现效果比其它近4000元/㎡装标的楼盘有过之而无不及。
如此有颜、有料、有心的楼盘，试问谁不心动？
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