成都新房:保利天府和颂售楼处电话(配套)楼盘详情/地址电话/预约看房
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在最新版本规划中,天府新区直管区将构建一心、两轴、四组团的总体格局,其中最大的变化是天府总部商务区大范围扩容,以牧华路和麓山大道为界,将锦江生态带、麓山、天府前湾、麓湖板块等全部纳入其中。从规划来看,锦江生态带的能级更高了!
今年3月,天府新区与成都石室中学举行签约仪式,成都石室将领办四川天府新区第一中学,选址就位于锦江生态带西侧片区,教育资源再度加码!
项目所在的区域划片为A区,教育起点高,0-18岁全龄段教育资源环伺,天府四中、天府三小等名校资源丰富、邦泰和保利隔壁就是天府十二小(修建中)(具体就读以入学当年政策为准)。
生活配套方面,项目2公里范围达万科生活广场、中海天府环宇坊商业,此外,项目周边几大商圈环绕——麓湖麓坊中心、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等。
医疗方面,距离项目最近的是已经开业的三甲医院泰康医院,周边还汇集有华西天府医院、天府新区人民医院等公立医院。
生态资源方面,项目临近锦江河畔,沿江两岸的绿道正在成为跑步健身的网红打卡地,项目不远即是顾拜旦五项赛事中心(大运会场馆之一)、还有麓坊中心等高端休闲场所,闲暇时间可以去体验马术、击剑、射击等休闲活动。周边还有怡心湖生态区和麓湖生态区湾区,生态资源丰富。
交通方面,距离地铁5号线步行距离稍远,距离最近的是怡心湖站,步行距离约1.5公里。未来区域内还有五期规划的16号线经过,届时锦江生态带大部分项目都将步行距离缩短至几百米。
锦江生态带实际利好不断,教育配套加码,北区成熟完善,南区厚积薄发,大量土地待推出,锦江生态带正式进入南区时间。
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保利天府和颂
·占地面积:约46亩
·容积率:约 2.5
·交付标准:精装
·物业类型:11-26F洋房、小高层、高层
·梯户比:洋房、小高层2T2,高层2T4
·产品面积:
①高层建面约107-114㎡套三
②小高层建面约130㎡套四
③洋房约143㎡套四
·总户数:624户
·物业公司:保利物业
9月25日,保利2023新品发布会启幕,以3大全新和字系改善项目,敬献成都主流人群,分别是二环锦江畔保利椿实·九里和颂、国宾高科新城保利创展·国宾和煦、锦江生态带保利·天府和颂。
保利天府和颂占地约46亩,容积率约2.5,规划3栋高层、8栋小高层,3栋洋房产品,全部南北朝向,阵列式布局,项目通过天幕大玻璃立面、超大窗墙比、高定流体曲线设计,打造改善洋房社区。
产品方面,高层主推建面约107-114㎡套三,小高层建面约130㎡套四,洋房约143㎡套四,整体面积段设计比起邦泰更为纯粹,在得房率方面,两个项目基本做法一致,均是全赠送飘窗+半赠送阳台+全明电梯厅前室。但就产品设计而言,个人更喜欢邦泰的全横厅设计,并且全封窗设计,后期交付封窗都节省了几大万,并且做到了保留2个阳台,通透性更好,而保利的4个户型均没有设置生活阳台。
以143㎡洋房为例,保利为竖厅设计,餐客厅面积达到了近54㎡,公区尺度不错,并且客厅+3个卧室全部南向设计,这一点还是比较欣慰,总体来说中规中矩。对比邦泰143㎡户型,7.2米大方厅设计,还做到了双主卧套房,三个卫生间均为全明空间,最小房间开间尺寸也有3米,设计更有亮点。
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