成都国贸鹭原国贸臻原丨国贸鹭原国贸臻原开盘价格丨优缺点分析丨值得买吗

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成都楼市门槛越来越高，需要及早行动。随着房价的不断上涨，成都楼市的门槛也越来越高。土地成交的溢价率不断攀升，未来想在成都靠买房赚钱所需的资金成本也会越来越高。因此，关注成都楼市的朋友们需要及早行动，尤其是在5+2核心区域寻找高品质的项目。成都的城市价值和楼市价值还将继续刷新。

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【项目基础信息】项目位置：青羊新城板块，产品面积：约115㎡/135㎡，规划住宅：428套，梯户比:1T2户、2T2户，容积率：2.2，产权：70年，总层高:10F纯洋房、14-17F小高，占地面积:约36亩，交付标准:精装

近地铁 TOD 东西主轴 | 便捷交通地铁多轨道环绕：4号地铁线（非遗博览园站直线距离约800米）TOD：马厂坝TOD路网：光华大道、日月大道，贯穿青羊、武侯、绕城等，接驳全城。

公园环绕|舒享自然生态项目西侧市政绿地（规划中）、南侧近距街心公园（已呈现），鲜氧环萃，生长在公园里的居所。

紧邻K12教育资源 | 举步即达项目周边近邻泡桐树小学桐乐校区（建设中、直线距离约250米）、金沙幼儿园光耀分园（直线距离约260米）、树德协进中学（规划中，直线距离约600米），全龄精英教育体系，成就菁英未来。

繁华商圈配套 | 享城芯便利生活鹏瑞利青羊广场（直线距离约3.8km）青羊万达广场（直线距离约4.7km）10km内有中铁西城新天地、光华中心、城西优品道广场等商业综合体。

【项目总平图】

项目两个地块的西侧均紧邻市政公园，地块北侧规划市政绿地，片区内街心花园已建成，形成公园环绕、处处看景的珍贵环境优势，是真正生长在公园里的房子。

【户型鉴赏】

项目规划115㎡环景横厅三房功能型户型及135㎡四房奢阔宽厅型户型，满足不同家庭结构的全生命周期居住需求。

115㎡户型鉴赏：T2板式布局，明亮通透约7米阔景横厅，南向四面宽酒店套房式主卧，配置步入式全明衣帽间明厨明卫，通风采光俱佳

135㎡户型鉴赏：T2板式大平层，独立电梯入户约40㎡LDK一体化宽厅，四房奢阔舒居 奢享双阳台，内庭外园拥揽百米视野约7.5米奢尺观景阳台独立餐厅布局，专注全家用餐时光

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