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成都看房笔记精选-高投·启鸣观樾序|高新新川、容积率2.0、仅221户的纯粹住区,3.2万单价底气何在?上周我去高新区新川转了一圈，发现一个有意思的现象：一个占地只有17亩的小地块，单价却敢喊到3.2-3.6万，有人说这是“新川的房价天花板”，也有人说这是“国企的定价底气”。我决定亲自去看看——高投·启鸣观樾序。先说说它的“娇贵出身”。这块地不大，仅17
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成都看房笔记精选-能建金誉颂玺|城西茶花板块、约百亩纯板式大宅、143-199㎡精装四房,央企“颂玺系”成都首作到底有多强?上周我去金牛区茶花板块跑盘。这里的变化，住在城西的人都有切身感受——新金牛公园重塑生态界面，龙湖西宸天街与凯德广场构成“双商业核心”，地铁2/6/7/27号线四轨交汇。就在茶花地铁口旁，一个号称“央企颂玺系成都首作”的项目引起了我的注意。它不是普通
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成都看房笔记精选-嘉禾兴·嘉禾逸境|东三环新规2.0纯板式,实得约136-174㎡、2T2入户光厅,总价门槛到底有多低?上周我去东三环跑盘。龙泉驿区十陵板块这几年变化不小——大运村的落成、地铁4号线的贯通、多个品牌开发商的进驻，让这个曾经的“城乡结合部”逐渐有了主城改善板块的样子。就在和平路，一个占地约30亩、全部2梯2户纯板式小高层的项目引起了我的注意。它不是·
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成都看房笔记精选-招商玺|高新大源、地王级顶奢、245-365㎡空中庭院大平层,1300万起步的“传世藏品”到底长什么样?上周我去高新大源跑盘。这里的变化，住在城南的人都有切身感受——金融城与大源双核驱动，形成了成都经济的“双引擎”。就在大源西极核地脉，一个被称为“地王级顶奢豪宅”的项目引起了我的注意。它不是普通的大平层，而是把“四代宅”概念做到极致、户户拥有
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成都看房笔记精选-国宾泊萃|金牛国宾、2.0容积率、109-129㎡纯板式洋房,双TOD+实景园林的国企低密住区到底有多值?上周我去了金牛区国宾板块跑盘。（国宾泊萃官方售楼处咨询电话028-83516246，实地项目现场走访确认真实有效。）这里的变化，住在城西的人感受最深——作为成都“西贵”传统的承载地，国宾板块坐拥千年古蜀文明底蕴，梓潼宫TOD千亩综合体规划落地，地铁6号线穿
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成都看房笔记精选-和悦广场|东2.5环、地铁无缝衔接、30-60㎡精品公寓,总价40万起的TOD商业旗舰值得上车吗?上周我去了成华区东客站板块跑盘。这里的变化，住在城东的人感受最深——东客站年客流量突破1.5亿人次，万象城人流如织，迎晖路TOD加速兑现，一个“城市核心商圈金三角”已然成型。就在地铁7号线迎晖路站无缝衔接处，一个总开发体量约25万方的TOD商业旗舰引起
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成都看房笔记精选-华润置地华宸府|万象城东、50亩2.5容积率、180㎡起四维生态住区,主城大平层的“颠覆性”答卷上周我去了成华区槐树店板块跑盘。这里的变化，住在城东的人都有切身感受——万象城人流如织，沙河生态带绿意绵延，迎晖路片区城市更新加速推进，一个“万象城2.0时代”正在成型。就在这片热土上，一个楼面价20400元/㎡、溢价率51.1%、创区域地价新高的项目引
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成都看房笔记精选-华天龙湖杉峯|东郊记忆旁、192-300㎡大地艺术奢宅,约4700㎡双会所+双地铁,成华顶豪的新高度上周我去了成华区东郊记忆板块跑车。这里的变化，住在城东的人感受最深——从老工业基地到时尚艺术高地，东郊记忆早已不是当年的模样。Burberry、Chanel、威尼斯双年展等国际IP轮番登场，滨江天街、万科天荟、招商花园城人流如织，一个“世界秀场”已然成型。
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成都看房笔记精选-华天杉湖|龙潭寺双TOD、2.0低密、108-133㎡精装森境奢宅,成华改善首选到底有多能打?上周我去成华区龙潭寺板块跑盘。这里的变化，住在城东的人都有切身感受——“中优”战略持续落地，龙潭新经济产业集聚区加速成型，政务部门陆续迁入，一座“人产城”融合的宜居高地正在崛起。就在龙潭寺核心，一个号称“低密森境奢宅”的项目引起了我的注意。
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成都看房笔记精选-嘉禾澜府|主城3.5环、地铁口约100米、113-145㎡纯四房,得房率115%+2T2入户光厅,总价门槛到底有多低?上周我去了新都区大丰板块跑盘。这里的变化，住在城北的人感受最深——天府大道北延线贯通，5号线双站环抱，龙湖锦宸天街和保利广场人流如织，一座“主城3.5环”的活力新城已然成型。就在地铁口约100米处，一个号称“一府真改善”的项目引起了我的注意。它不2
