成都【中绿园领秀金沙】售楼电话-领秀金沙房价|户型|配套

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【领秀金沙】

金沙绿色主义新奢宅·中国绿发

领浩然天地之灵秀｜著生活大秀于金沙

千亩百仁公园旁·清水河畔·低密健康奢宅

【项目参数】

开发商：成都中绿园置业有限公司（中国绿发成都公司）

物业类别：住宅

建筑类型：小高层

环线位置：三环-绕城

项目占地：47196.66㎡

规划总建筑面积：124189.53㎡

计容总建筑面积：84953.98㎡

容积率：1.8

绿化率：35.01%

建筑密度：18.77%

总户数：570户

楼栋总数:21栋

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

在售面积：127㎡/143㎡/168㎡

梯户比：两梯两户

物业费：4元/平方米.月

物业：重庆鲁能物业服务有限公司

地下机动车位：1015

住宅户数车位比：1:1.7

交房时间：2025年6月

【项目总平图】

【2024城西置业必看央企西贵高端改善盘】

区域唯一绿建二星认证的绿色科技建筑

正金沙千亩生态资源环绕城西唯一！

1.8超低容积率城西唯一！

户户皆端户2T2独立入户城西唯一！

三卧室朝南绝版户型城西唯一！

豪配5000万级双会所城西唯一！

国际大牌臻装远超同级城西唯一！

六恒健康住宅城西唯一！

【区域板块价值】

项目位于成都上风上水的青羊区，地处金沙板块百仁公园南侧，清百路与公园路（规划）交汇处，位于成都传统的“西贵”区域、风水宝地—金沙板块。

金沙板块是青羊区城市发展最为成熟的区域，保利、万科、蓝光、中海等大型开发商聚集，商品房均价一路攀升。目前整个金沙板块，土地极为稀缺。近五年，整个青羊区新增供地入市项目不到30个（27个），平均每年不到6个。

金沙板块因价值高、住宅供应稀缺，成交均价近三年持续走高，成交均价仅次于高新南区金融城板块，2022年成交均价正式迈入3万元/㎡＋时代，2023年外金沙板块成交价更是达到30500元/㎡，高端改善逐步向外金沙转移，市场认可度高。

【周边资源配套】

醇熟万象领秀繁华

生态|一带、一河、六公园

一带：百公里锦城环城生态带与千亩百仁公园(规划中)连成一体

一河：千年清水河，源起都江堰，见证成都三千年城市生长史

六公园：百仁公园(规划中)、清波公园、苏坡公园；黄忠公园、金沙滨河公园、清源公园

教育|5幼、6小、4中学

5幼：泡桐树幼儿园(清源分园)、成都市机关六幼、成都市第五幼儿园（清波园区）、蒙田森蒙特梭利幼儿园、弋果幼儿园（全成都私立幼儿园排名第二）

6小：成都花园国际小学清波校区、金沙小学（清波分校）、草堂小学西区分校、成都市实验小学（尚雅校区）、石室外语学校附属小学、金沙小学

4中学：成都树德实验中学（清波校区）、石室联合中学、泡桐树中学、成都石室外语学校

交通|一环、两枢纽、三地铁

一环：紧邻三环路

两枢纽：成都西站、金沙公交枢纽站

三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁27号线（二期规划中）

商业|四大商圈环伺

青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、城西优品道、仁和春天

自建4300㎡全业态独栋商业

医疗|三甲医院护航

成都第一骨科医院金沙医院、成飞医院、成都市妇女儿童中心医院

【项目产品力解析】

全维鼎配领秀人居

产品核心亮点

奢享5000万级高阶双会所

约1600㎡下沉式会所

四季25℃恒温泳池

咖啡吧X书吧

棋牌室

约1400㎡架空层泛会所

棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间

约35000㎡园林

生态宜居大境，构建公园式全龄健康舒居园林

精工立面建筑美学

外墙局部采用金属铝板立面装饰

形成流畅的线条和丰富的肌理

超大面落地采光玻璃，让阳光登堂入室

超高得房率三卧室朝南

绝大部分户型三个卧室及客厅均朝南

极致户型设计，客厅阳台一体

层高最高可达3.2米

两梯两户纯板四房

独立单元布局，户户皆端户

阳光电梯厅入户，私梯双玄关

最大约10mIMAX大阳台

极致视野景观阳台，阔尺空间

【户型鉴赏】

建面142㎡ 总价参考430万-531万 四房两厅两卫

建面168㎡ 总价参考568万-607万 四房两厅三卫

项目实拍图

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免责说明：

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