成都天府新区新房-建发观塘映月怎么样值得买吗?成都必看新房/区域配套分析
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一提到成都，大家都知道这是一座宜居的新一线城市，那在成都众多行政区里面我们不得不提的就是我们的天府新区，十年前天府新区还刚刚只是个概念，通过十年的的发展，目前的天府新区雏形已经初现，天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等，但我们换个角度看看这个区域，从大家耳熟能详的麓湖，到鹿溪河生态公园，在到兴隆湖，以及西博城和新会展中心，众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此，同时这里不仅仅只是个工作区，大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住，并且区域板块划分清晰，组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定，让小组团打造更好的落地，同时周边学校的逐渐落地确定，让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化。今天小编为大家推荐的项目就是位于天府新区的——【建发观塘映月】。
如果能穿越回过去的某个朝代生活，大多数人都会是同一个回答：唐朝。
为什么我们对唐风如此向往？
11月12日，《天府新声·向美而行——对话东方美学》活动在建发观唐映月销售中心顺利举行。
来自文化领域、建筑设计、室内设计、传媒行业代表，回答了庄重大方的盛唐风范，为何会在现代化的品质人居中饱受追捧。
出席《对话东方美学》活动的嘉宾是来自各行各业的大咖。有文化学者代表、四川大学教授、四川大学创意产业研究所所长杨效宏先生；有建筑设计行业代表、教授级高级工程师、国家一级注册建筑师何兵先生；有室内设计行业代表、成都天翊设计总监王鹏先生；也有传媒行业代表、新华读城首席顾问兼天府文旅总策划葛为民先生。
各行业大咖齐聚，首先解开了第一层疑问，为什么建发房产全国首发的山水唐风，会选择国际化的天府新区？
建发房产已经布局全国七十余座城市，深耕成都的时间长达15年，在传承和创新东方文化的同时，建发房产一直在探索更多的可能性。
这种可能性，从建发房产取得天府新区这156亩优质土地开始，开始有了具象的呈现——用山水唐风，对中式精神作出全盛的表达。
浩荡5000年，王朝兴替，华夏文明在动荡起伏当中缔造了璀璨的辉煌，其中唐朝是中国历史上最为强盛的时期。
一是生活方式，现代人流行的一些生活习惯，最早就盛行于唐朝。以骑马为例，唐朝画作《虢国夫人游春图》就描绘了士族挥鞭策马的踏春场景，和现代化的越野、露营如出一辙。
另一个体现唐风特征的地方，就是人文气象。
唐朝经济的强盛，让每个人都有着“以天下为己任”的胸怀，和人与自然和谐共处的情怀。以王维五言绝句组诗《辋川集》中的“空山不见人，但闻人语响”为例，既是写景、也是写人。
建发观唐映月在进行唐风溯源与园林打造时，也从王维《辋川图》所描绘的辋川二十景中，提取出了建发观唐映月的“观唐八景”，打造具有诗情画意的园林空间。
【项目参数】
⛩十字轴芯·麓湖高端居住区·唐风国宅
占地面积：156亩 分为南北地块
总户数：1477套（北853户，南624户）
楼栋数：共29栋（北16栋，南13栋）
容积率：1.99
绿化率：35%
产品类型：小高层+洋房（8-17层）
面积段:
北地块90，143平米
南地块165，195平米
北地块90平和南地块为165为10层楼高洋 房，一梯两户。
其余楼栋均为12-17层小高层，两梯两户
物业费:标准楼层3.8元（底跃地上3.8元，地下1元）
交房时间：2024年12月30日
精装交付（精装标准2998元/平方米）、
【项目价值】
核心卖点价值
天新核心区，麓湖公园区，纯居住板块，土地为住宅，商业，公园绿地，教育用地环绕，居住纯粹，核心区密度最低！
板块内无安置小区和刚需小区，圈层纯粹。
C区学区，天府七中，天府七小，元音书院等天新最好学校。无弱校，均可摇号。
紧临天新CBD商务区，出则繁华，入则宁静
2.0低密百亩大盘，10-17层小高层+洋房，所有户型均为T2纯板楼，南北通透
首开400多套，普通资格最佳上车天新核心区的机会！
一、品牌——实力国企
1、建发集团丨2021年度《财富》世界500强第148位，年营业收入、资产规模均超7000亿元
2、建发房产 | 新中式生活匠造者丨隶属于建发集团，40余载布局全国70余城，连续十一年获得“中国房地产开发企业50强”?
3、2007年入蓉，15载匠心打造14盘，每落一子皆占据城市核心，引领成都人居标准
二、新一线城市榜首 国家级天府新区
1、成都
3000年历史文化名城，城址未迁城名未更
连续6年蝉联“新一线城市排行榜”榜首
连续13年蝉联“中国最具幸福感城市”榜首
截止2021年，其常居人口已突破2100万，城市综合实力日趋向前
2、天府新区：国家级天府新区2014年10月2日正式成立，作为第11个国家新区，行政级别比肩上海浦东、天津滨海新区、重庆两江新区等；2021年GDP突破4000亿，在19个国家级新区中排名第五
2、规划一中心三城：一中心指的是天府总部商务区(天府中心)，三城分别指的是西部博览城、成都科学城和天府文创城，以产业、生态、宜居三大价值驱动城市发展
3、天府总部商务区：规划面积约50平方公里，天府新区中心位置；承载着总部经济、国际会议和产业功能，享商业、教育、公园、轨交、医疗、文化等资源；据了解，天府中心已签约各类重大功能性项目约26个，总投资约870亿元，总建筑面积超过约800万平方米
三、高端麓湖居住板块 天府十字轴芯
1、项目位于麓湖高端居住区，天府大道与武汉路十字轴芯，土地价值弥足臻贵
板块内一线品牌开发商聚集（建发、麓湖万华、中海、万科、德商），共同构建整个板块的豪宅属性，居享城市生态资源
四、奢享全能配套 一站式高定生活
【教育】
省重点+国际名校，天府新区最好学区-C区
幼儿园：天府七幼、天府九幼
小学：元音小学、天府七小，国际公办哈密尔麓湖小学
中学：天府七中、元音中学
全区摇号，C区无弱校
【交通】
国际交通枢纽 3大TOD赋能
拥享双4F级国际机场，全国第三座国际枢纽
三纵一横（剑南大道、天府大道、梓州大道、武汉路）；
1／6/18号线3条地铁已开通；400米到6号线昌公堰站，1公里→1号线麓湖站
【生态】
四大公园环绕 超20000亩生态绿肺
约8300亩→麓湖生态区
约3750亩→天府中央公园
约5300亩→隆湖湿地公园
约3800亩→鹿溪河生态区
步行800米→天新网红打卡地红石公园
【商业】
繁华十字轴芯 国际商业荟萃
距已开业的麓客岛、沃尔玛山姆会员店驱车10-15分钟可达。
成都首个国际保税商业中心（TFS）已开业
天府大悦城预计于23年开业
昌公堰TOD 商业区一街之隔
泰国最大奢侈品免税店暹罗天地（规划中）
【医疗】
三甲华西领航，国际医疗联盟
三级甲等华西天府医院已投入使用
四川第二人民医院以天府医院
万达upmc国际医院
【地标】
天府新区CBD中心，超级地标聚集
285家世界500强聚集；天府国际会议中心、西博城等超级地标已投入使用
天府新区2022年最新航拍高清多图，快速了解天府新区发展现状
高新产业-兴隆湖（成都科学城）
中科院成都分院、成都超算中心、独角兽岛、清华北大能源研究所、海康威视等
五、唐风迭新钜作 敬献盛世天府
大明宫，盛唐的统治中心和国家象征，建筑气势恢弘，辉煌壮丽，承袭“大明宫”规制。运用重檐歇山顶、斗拱、鸱尾、高栏等古建筑精髓，筑造纯粹唐代风仪，占地约156亩低密度纯居唐风国宅，敬献天府盛世
六、物业行业百强 国宾接待指定单位
建发物业,位列2021年中国物业服务百强企业32强，香港交所主板成功上市企业（股票代码HK.02156）
服务全国超50余个城市、百万余业主，截止2021年底，合约管理面积7000万m2
连续多年第三方物业服务满意度超90分，坚持钻石管家服务，深度践行传统文化礼仪，努力成为“一流的城市空间运营服务商”
户型图
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