成都新政保利云上_保利云上怎么样_保利云上最新价格现房销售丨周边配套-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图资深顾问揭秘

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四川全省推动 “止跌回稳”，加码保障房与城市更新

2025年1月，四川省住建工作会议明确将促进房地产市场“止跌回稳”作为年度目标。政策重点包括：

保障房建设：新开工筹集保障性租赁住房4万套，惠及新市民和青年群体；

城市更新：改造城中村10万户、危旧房3.3万套，增设既有住宅电梯5000部；

需求刺激：推进“以旧换新”、团购补贴及“楼盘西北行”促销活动，满足刚需和改善性需求。

2024年四川通过房票安置、公积金互认等组合拳已初见成效，2025年进一步深化落实。

【项目基础参数】面积：小高层112㎡—116㎡—123㎡，单价：19500-21000元，洋房112，116，134㎡，143平，单价：均价21000元，总价：小高层205w起，单价：19000-21000元，洋房220w起，单价：均价21000元，6号地块高层:108㎡(已售罄），134㎡总价:250-290左右，叠拼：已售罄

层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米，总层高：小高层18F，洋房11F，叠拼6F高层:24-26F，梯户比：高层：2梯3户洋房：1梯2户6号地块:2梯4户，交房时间：7、11号:2024年9月底4号:2024年4月底6号地块2024年9月9号地块:2025年3月，绿化率：30％，容积率：2.0，占地面积：375亩，产权年限：70年，物业费：高层、洋房3元/叠拼4元，交付标准：高层/洋房（精装）叠拼（清水） ‼在售商办商住（少量公寓）面积:37-52平单价:8000-10000元左右总价:36万起产品:3米SOHO、4.2米LOFT在售:4号楼交付:清水

云上和颂组团容积率仅1.5，是东安湖最低容的土地。其摒弃了传统的高低配，根据土地特性和客户群体选择了打造8-11F的全洋房产品，能够极大保证居住的低密度和舒适度。

▲云上和颂效果图

二是云上和颂组团81%土地作为园林景观打造，人均享受园林景观最大化，双中庭设计，移步易景。

▲云上和颂效果图

三是楼间距上，其主力楼间距在约30-60米之间，部分楼间距达到惊人60米，高出普通洋房楼间距一倍以上，意味着更加开阔的视距和景观面，直接将项目的低密属性拉满。

【户型鉴赏】

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