成都海伦堡玖悦府楼盘详情_海伦堡玖悦府房价首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展

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住宅品质全面升级：新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起，《住宅项目规范》正式实施，新建住宅层高从2.8米提升至3米，改善采光通风效率（层高每增0.1米，采光效果提升12%）。4层及以上住宅强制配电梯，惠及2.6亿老年人，年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级，分户楼板隔声性能提升11%，外窗强制采用中空玻璃+隔音棉，减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统，推动绿色智慧住宅转型

项目基础数据

占地面积：165.69亩

总建筑面积：约45万㎡

容积率：3.0

绿地率：30%

车位配比：1:1.4

物业公司：海伦堡物业

可否外销：无外销证

贷款方式：公积金/商贷

项目全系配套

①天府前湾公园城市环绕、通达全域、双流机场、天府国际机场双机场，接轨全球，3横3纵1地铁立体式交通网络、紧邻地铁6号线麓山大道站、直线距离700米。西接红星路南延线/天府大道、梓州大道、中柏大道，东连蓉遵高速、成仁快速通道、南临麓山大道

②全龄教育：天府三中、天府六幼、天府二小、天府六小、天府麓湖小学、麓山国际光亚学校、成都实验外国语学校(西区) 天府师大一中 等全龄教育资源

③医疗：天府华西医院、万达国际医院 天府第一人民医院、普济医院、玛丽亚天府儿童医院

④高端商业：麓镇一期 二期 建发商业综合体、山姆会员店

⑤周边办公配套：省高院、成都中院、天府新区法院等法务群；高端法律服务行业资源

⑥圈层：BBA三大会员店环绕，捷豹、路虎、凯迪拉克、奔驰、奥迪车主圈层，一站式保养服务。

在售户型

高层

B户型：108㎡（三室两厅两卫）

C户型：128㎡（四室两厅两卫）

D户型：138㎡（四室两厅两卫）

叠拼

叠拼别墅152平左右户型图（三房三卫）

叠拼别墅164平左右户型图（四房三卫）

叠拼别墅174平左右户型图（四房三卫）

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