成都新房中铁卓著_中铁卓著多少钱首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展

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住宅品质全面升级：新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起，《住宅项目规范》正式实施，新建住宅层高从2.8米提升至3米，改善采光通风效率（层高每增0.1米，采光效果提升12%）。4层及以上住宅强制配电梯，惠及2.6亿老年人，年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级，分户楼板隔声性能提升11%，外窗强制采用中空玻璃+隔音棉，减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统，推动绿色智慧住宅转型

【项目基础信息】物业类别：小高层，楼层状况：17F/18F小高层，产权年限：住宅70年，开发商：成都天府时代城置业有限公司，占地面积：93亩，总户数：住宅1106户，梯户比：2T2/2T3，容积率：2.5，绿地率：35%，物业公司：龙湖物业，停车位：1867个（所有），交房时间:2025/4月；南区：2025/9月，物业费：3.3元

全维配套，捷足天府芯生活①公园环伺 拥享城市绿肺约3800亩鹿溪河湿地公园、约5400亩兴隆湖湿地公园②多维交通 链接城市繁华立体交通-益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、机场高速地铁16号线（规划中）、18号线、19号线（建设中）③名校在旁 优享全龄优质教育项目西侧规划幼儿园、天府新区教科院附属小学、中学、天府中学④缤纷商圈环伺 紧握一城繁华项目配备高品质商业，通过立体交通网络即达天府大悦城（建设中）、天府国际保税中心

项目总平图：

项目建筑为现代简约风格设计，外立面采用了大面积的玻璃，浅色系的真石漆为主，搭配香槟金和深灰色真石漆，局部辅以铝合金线条和石材的点缀，呈现公建化立面的现代效果。

中铁·卓著建筑意境图

从现场已经部分呈现的外立面实景来看，耐看性和耐久性都还不错。在这个看脸的时代，小区建筑有一副好皮囊也是非常加分的事情。

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项目样板间已开放

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