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永盛和星悦府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

三月刚过，成都的天气虽乍暖还寒，但楼市“小阳春”开启已让买房人有明显体感温度。

首先，是成交量火热，成都新房+二手房于上月共成交超3.6万套，较二月有长促拉升；其次，是土拍市场火热，在超200轮竞价之下，金三H10地块以41200元/㎡成交价被建发竞得，推动成都土地单价首破“4万大关”。

与此同时，来自克而瑞四川的监测报告显示，近两周以来，以澳南·锦江序、招商·锦城序、麓湖W2悦溪组团和华天·杉嶺等热门红盘均开盘即售罄，买房人在用真金白银积极入场。

在业内人士看来，成都楼市“小阳春”成色十足，不论是成交量+土拍市场都呈现出烈火烹油的景象，这表明房企和买房人对脚下这片土地有充足信心，助力楼市走出独立行情。

正读龙江路小学

面积：102-121平米精装小高层

总价119万起

地铁300米，廖家湾中心

永盛和.星悦府位于成都天府大道中轴，北部新城·廖家湾中心。于地铁五号线廖家湾TOD站旁，打造约38亩活力轻奢社区，主力产品建面约85-121㎡轻奢小高层。创新设计“鲸鱼”户型筑就36㎡LDKB一体化客餐厅，打破空间局限，匠造约5米大面宽厅和1.8米进深阳台。精研人群习惯，设计开合式厨房、20%的户型收纳系统和超大窗地比带来品质舒居体验。约8000㎡“星旅”主题园林，打造全龄网红运动空间，永盛和物业管家服务，为生活提供宾至礼遇。

【项目基础信息】

总户数：484户

占地面积约38.4亩

停车位：616个

物业公司：永盛和物业

物业费：2.98元/㎡

交付标准：精装2550元/平（新风、地暖、中央空调）

容积率：2.0

绿化率约：35%

交房时间：2025年7月26日

交通：廖家湾地铁站不到300米；同时5号线贯穿南北，30分钟到达一环路经济圈，1小时到达高新区金融城商圈，一站式通达市中心、城南核心金融腹地； 27号线以及S11线在建。

商业：15分钟车程到达大丰黄金十字中轴商业，由保利、绿地、龙湖、优品道四大开发商打造， 300米就有保利打造约3万方TOD商业。

教育：周边有历史名校旃檀幼儿园—小学—中学、巴德美际、新川外国语学校。

同时有成都五朵金花之一“龙江路小学”提供1620个学位24年9月招生投入使用。

生态：全长37.8公里、面积20平方公里的毗河无界公园带毗邻项目南侧

【项目总平】

【户型鉴赏】

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