成都金融街融御怎么样值得买吗?-金融街融御售楼电话 资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图

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4001816261

成都分批取消限售，激活二手房流动性

2025年7月21日起，成都全面调整限售政策：

· 首批解禁：2024年10月14日前购买的商品住房，取得产权证后即可上市交易；

· 二手住房松绑：2026年1月1日起，同期取得产权证且仍在限售期的二手房取消转让限制。

例外情况包括热点楼盘（登记人数超房源3倍）、人才住房及定向销售项目，仍按原限售政策执行。此举旨在加速存量房流通，支持改善型需求释放

【金融街·融御】173米总府路地标 矗立成都中芯繁华

总府造极建面约149-324㎡6.3米跃层住宅

致敬城市极少数中国·成都·锦江·春熙太古旁

金融街·融御价值：

1、地段价值（主城Zui中心173米超高层纯住宅、稀缺性）2、产品价值（市面上绝对稀缺的6.3米跃层 三通超高层住宅）3、圈层价值（纯粹客群：贵胄圈层、顶级政商高干人群、营销圈、一线城市）成交客户分析：1、50%的外地客户（关联成都、浅居、增值、喜好卖点、足够支付能力）2、50%的本地客户（改善居住体验深居客群、享受优质学区配套资源、具有较强的主城情节

项目基础信息：

主力面积：149-162-175-182-324㎡（少量99㎡）

总价区间：370万-1250万

总 户 数：仅144户

总 栋 数：1栋

车 位：365

车 位 比：1:1.1

物 业 费：4.95元/㎡

梯 户 比：低中高区6-44F 4T7、顶跃320平米46层 4T4

交房时间：2024年12月30日

选择金融街·融御、选择品质生活千亿国企中国500强金融街控股春熙路商圈太古里旁、中国西部第一大商业街，继香港铜锣湾、上海南京路中国第三大商业街，贵胄圈层，王侯将相，顶级政商高干人群聚集之地顶尖设计团队基准方中、郑树芬、陈海辉、因澈思明物业管家金融街控股物业公司+管家式服务、顾问定制伺服圈层管家礼宾酒店式配套服务，高端业主圈层社交俱乐部、健身房、瑜伽室。成熟配套交通：4条地铁环绕，公交3路、8路、45路、52路、53路、98路、138路医疗：华西医院、成都军大医院、四川省第四人民医院、成都市第二人民医院商业：王府井百货、IFS、太古里、群光广场、春熙路学校：锦1学区百年名校和平街小学，成都前十天涯石小学、成都盐道街中学、成都七中育才（水井坊校区）、成都十七中。

项目总平图：

楼层平面图：1、7号—149㎡2、6号—162㎡3、5号—182㎡4号—175㎡

C1-149㎡:

C2-162㎡:

C3-182㎡:

C4-175㎡:

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