城投艺墅语湖在售详情2025政策新变动公园+商业+交通全配齐,小区实景抢先解密:项目介绍地址-周边配套-位置-未来发展-小区解读

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二手房交易激增163%：“带押过户”全国推广

新政全面推广“带押过户”，卖方无需还贷即可过户，简化交易流程。政策落地后，全国二手房交易量月均激增163%，涉及金额239亿元。杭州、深圳等城同步调整契税规则，降低税费成本。合肥、青岛等城市推出“卖旧换新”支持，国企收购二手住房转保障房（如青岛计划收1200套），鼓励居民置换。此外，70城二手房价环比跌幅收窄，成都、深圳等热点城市价格企稳回升。

项目基础信息①项目名称：城投 艺墅语湖②项目位置：成都东三环·青龙湖·大运村（成都大学旁）③项目占地：219亩。超低容积率：1.55。建面：339899平米④物业类型：洋房（层高3.15米）、小高层（3.1米）、别墅⑤楼栋总数：26栋、公摊14%-16%⑥项目产品：105-144 ㎡漫生活艺术洋房。7.8米阔景阳台

区域价值东进前沿 大运村0公里城投 艺墅语湖位于主城三环的十陵板块，是东进轴线的起点，享有“中优”和“东进”双重红利，发展迅速。项目处于大运村规划范围内，与大运村规划建设同项同体，共享大运会各项配套设施，真正与大运会零距离，享受大运会建设带来的各项利好。

项目配套价值让湖与生态的 成为日常的艺墅语湖位于青龙湖区域内，坐拥整体规划达30000亩的青龙湖湿地公园，与成都大学嘤鸣湖、东盟艺术学院内的生态湖形成三重湖景，让业主享受到一步一水景的湖居生活。东侧毗邻以“花田+体验式农场”为主题的缤纷生态花海，让日常生活与生态自然相拥。

让艺术与学院的 成为日常的项目北接成都大学二期，南临东盟艺术学院，1公里内尽享人文校园的各项利好。无需远行便能于音乐厅中聆听乐章，于综合剧场内感悟人生，于体育馆里挥洒汗水，于图书馆中徜徉书海。让艺术与学院生活日夜相伴，将人文融入生活，真正让艺术人文成为日常的生活第一配套。

户型鉴赏坐落于定位舒居的城东青龙湖板块，艺墅语湖打造集艺术人文、学院氛围、绿色生态为一体的阔景大院。6F洋房、10-17F的小高层和精致商墅，落位分布合理，共同形成开放式阔景空间。室内结构恰到好处，南北朝向式布局，全明通透，搭配阔尺景观阳台，肆意景观无拘无束。建面约105-144㎡的艺术人文大院，造就富有美好空间享受的舒适漫生活。

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