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成都公积金利率下调啦。5月7日央行官宣：自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上，首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%、5年以下（含5年）和5年以上

第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

需要注意的是以上仅针对新增贷款，对于已发放公积金贷款的存量房贷利率用户将在次年1月1日自动同步到最新利率与此同时。

央行行长还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元并降低政策利率0.1个百分点。换而言之，5月份的LPR大概率也会降！这样一来，买房人的上车成本以及房东的二手房持有成本都更低了可大大缓解大家的经济压力，利好翻倍。

独门独院·一户一院 现房

合院面积：156-500平米，总价370万起

项目概述：

洛带华侨城·七十二院，东邻龙泉山城市森林公园，北接洛带古镇4A级景区，西毗邻洛水湿地公园，南望千亩蔚然花海。

该项目承袭了客家人五次大迁徙的文化传承，精选了闵、海、川、晋、徽五大中国建筑派系，展现了中国传统建筑艺术的独特魅力，街巷与院落的空间变化相得益彰。

基础信息：

项目位置：成都市龙泉驿区洛带三峨街999号

占地面积：约200亩

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司成都分公司

水电气收费：水4.3元/吨，电0.79元/度，气2.59元/立方米

建筑面积：200—500平

总价区间：300万—1000万（特价房178万起）

赠送花园面积：80-300平

容积率：0.65

物业费：5元/㎡

现房出售，即买即装修，水电气俱全。

项目区位图：

周边配套：

交通设施：

项目周边交通便利，如成都五环路（成环路）、成洛大道、渝蓉高速、蜀都大道等城市主干道，同时还有219路、850路、K7快速公交等十余条公交线路。距离双流机场和天府国际机场约40公里，40分钟内即可轻松抵达全球各地。

生态环境：

周边生态资源丰富，龙泉山城市森林公园、洛水湿地公园和4A级景区蔚然花海近在咫尺。

教育资源：

周边有龙泉驿区洛带第二幼儿园、洛带小学、洛带中学以及在建的成都康礼·克雷格公学。

医疗设施：

医疗资源配套齐全，包括龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院以及四川省人民医院东院。

休闲娱乐：

毗邻4A级景区洛带古镇和中国艺库商业街，提供多种休闲选择。

产品介绍：

闵派：自持商业院落，面积范围30-300㎡，打造城市商业步行街

海派：自持商业院落，面积区间300-3000㎡，打造中法特色风情街

川派：在售合院，面积段200-500㎡，均价约15800元/平，总价范围300-900万

晋派：在售合院，面积范围400-600㎡，均价约17800元/平，总价区间680-1000万

徽派：面积区间210-350㎡，均价约15000元/平，总价段300-520万

户型鉴赏：

川派：明月府 9-2#（建筑面积373.17㎡，实际面积约513㎡）

川派：南风院 6-3#（建筑面积369.13㎡，实际面积约513㎡）

川派：千虹院 12-5#（建筑面积448.24㎡，实际面积约633㎡）

川派：虹霓院 13-2#（建筑面积370.09㎡，实际面积约514㎡）

华侨城七十二院不错，华侨城七十二院值得购买。

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