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目前首套房最新商贷执行利率为LPR-60BP，已经来到了历史最低！

与此同时，还有好消息：

据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？

除了已经公布的4月LPR，后续房贷利率总的来看，还有两点值得期待：

一、公积金贷款利率下降，预计下调80BP

3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：

适时降低住房公积金贷款利率；

扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款；

加大对租房提取的支持力度，推进灵活就业人员缴存试点，扩大覆盖人群。

“黄金百米生活圈”内，齐聚各类峯层资源地标游赏街区，为文华东方、雅诗阁、超塔三大塔尖圈层提供品质消费的商业场域天府商务区站，地铁6号线、19号线双线交汇，快速直抵金融城、科学城、双机场等高端区域望山廊公园、鹿溪河生态湿地出门即至，在繁华中享受奢侈的生态静谧。天府大悦城，城市级购物中心，400家品牌业态，打造ALL IN消费场景

黄金百米圈外，近享天府CBD各类高配资源资源密度、丰度、高度遥遥领先其他城市板块，城市未来前景辉煌

1⃣区域交通价值——条条大道通超塔，枢纽级交通路网，路之所向即城市所向有超过9条主干道围绕整个区域，区域内交通无论是接驳金融城、还是科学城都畅行无阻；区域已运营3条地铁（1、6、18、号线），未来还有19号线（2023年底开通），16号线（规划中）同时，天府CBD是双机场中点，距离天府机场46公里，距离双流机场34公里，并且拥有TFS城市候机楼，构建“ 轨陆空 ” 多层级交通体系中海天府里位于6号和19号线交汇的天府商务区站，双地铁上盖，出行更加便利

区域产业价值——20余家“中字头”总部 未来吸引约10余万产业精英入住，城市前景一片大好

区域城市影响力配套价值——天府CBD诸多重大配套已经落地运营，与超塔同频共振，建设全球精英落地成都的首站天府国际会议中心，西博城，雪莲堂艺术馆以及文华东方酒店（建设中）、雅诗阁等16家酒店将吸引来自全球的精英领袖下榻

区域生态配套价值——超万亩手笔生态公园，打造超塔独赏的生态峯景包含约3500亩的天府中央公园、约3800亩的鹿溪河生态湿地，约8500亩兴隆湖，以及长约3.7公里，宽约100米的天府望山廊，都将成为超塔的窗前画面

区域医疗配套价值——引进世界医疗资源，护航超塔的世界身段拥有华西天府院区（已开业），万达UPMC国际医院（建设中），天府新区妇女儿童医院（建设中）带来专业医疗养护

区域商业配套价值——荟萃超级商业资源，璀璨超塔之下的生活质感天府大悦城（2023年底开业），TFS天府国际保税商业中心，地标游赏街区（规划中），吃喝玩乐一站“近”享

区域教育配套价值——更有名校教育资源，匹配超塔城市核芯的地位幼儿园：天府七幼、天府九幼小学：元音小学、天府七小、国际公办哈密尔麓湖小学中学：天府七中、元音中学2023年，天府七中重本升学率100%

升级之作 越境作品品质升级之作，天幕奢感平层【天际】二期，在天际一期的基础上进行全维升级。3T4梯户比，更舒居的配比，更少的住户，意味更多的公区占有率全横厅户型，更奢感的空间尺度，带给家庭生活质的提升围合布局，阔尺楼间距，视野更佳开阔，私密性更高，可瞰双中庭

项目价值4——超塔资产，封卷藏品天际2期，不限购，全面全球客户销售，占据超塔核芯地段，是不可多得的传世资产且天际2期是超塔黄金100米内仅存的住宅地块，错过再无。

【户型鉴赏】

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