成都人居鎏林语新政落地!这类房子即将暴涨,普通人‘捡漏’倒计时开启,位置-未来发展-小区解

搜狐焦点眉山站 2025-05-28 13:20:23
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均价:2.5-2.8万/平(精装)2.2-2.4万/平(清水)总价:??80-88平:精装220-250万143平:清水310-350万,精装350-400万交房标准:清水/精装均有(5/6号楼清水)其余精装…

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主城豪宅卷出新高度!得房率116%、私家泳池成标配,富豪抢购

成都高端市场持续火热,2025年新规项目凭借“高得房率+稀缺资源”引爆改善需求。如金融城三期润达丰·交子缦华推出300㎡别墅,配备私人泳池;麓湖丽世缦华精装单价突破12万/㎡,总价近4000万的顶跃被全款拿下。新规下,143㎡户型实得率可达116%,阳台面积扩大50%,吸引中产“一步到位”。数据显示,成都千万级新房成交量同比翻倍,高端市场成投资避险新选择

国企•正国宾•湖景洋房-人居鎏林语项目资料户型一览!!!

??项目参数

占 地:约52.91亩

总户数:690户

面 积:80-143平

均 价:2.5-2.8万/平(精装)2.2-2.4万/平(清水)

总 价:??80-88平:精装220-250万 143平:清水310-350万,精装350-400万

物业费:2.9元/平/月(龙湖物业)

梯户比:2T2户,2T5户

总层高:13-15F

车位比:1:1.6

容积率:2.5

绿化率:35%

交房标准:清水/精装均有(5/6号楼清水)其余精装:标准1999元/平

交房时间:2025年3月10日

??品牌介绍:项目由成都人居开发打造,实力保障品质——世界500强,成都楼市10强

??区位介绍:城西金牛国宾板块。天府文化景观轴、金牛国宾馆、天府艺术公园金牛公园金牛公园环绕,与3033亩天府艺术公园一街之隔。

??楼栋分布图

??周边配套

?教育资源:成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园等

?商业配套:成都第三座大悦城(在建中)、天府艺术公园天府111商业水街(招商中)、山姆会员商店、龙湖西宸天街(已营业)等。

?医疗配套:四川省第五人民医院金牛院区(四川大学华西医院老年医学中心)在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

?交通配套:三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域;双地铁2号线、6号线

?生态资源:约3033亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。

??设计理念

围合式布局,中央景观最大化,板块内在售园林最大的住宅。

??户型鉴赏

建面约80-88平精奢云宅

建面约143平宽境平层

建面约229-282平鎏金跃墅

??样板间照片

项目样板间已开放

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