成都 别墅 卧龙谷玖号 属于什么档次 售楼处电话 售楼处位置 楼盘详情 户型-优惠-交通-看房-地段-学校?升值? 成都市龙泉驿区新建路百悦城-三期西侧

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国新办新闻发布会解读《关于持续推进城市更新行动的意见》——以机制创新推动城市高质量发展

国务院新闻办公室于2025年5月20日（星期二）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部相关负责人就《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）进行深入解读，强调通过体制机制创新推动城市更新行动落地见效，进一步提振房地产市场信心。

《意见》提出建立以需求为导向、以项目为牵引的城市更新实施机制，重点突出三方面举措：一是强化城市体检与更新联动，坚持问题导向与目标导向相结合，将体检发现的问题作为更新重点，形成“体检—更新—评估—提升”的闭环工作机制，确保更新行动精准对接民生需求与城市发展短板。二是完善规划实施体系，通过专项规划、片区策划和项目实施方案三级联动，统筹存量优化与品质提升，强化城市设计对更新项目的引导作用，推动城市内涵式发展。三是健全政策协同机制，在用地、财税、金融等方面提供配套支持，鼓励多元主体参与，构建“政府引导、市场运作、公众参与”的可持续模式，确保政策红利转化为发展实效。

此次《意见》的出台，标志着我国城市更新进入制度化、系统化推进新阶段。通过机制创新与政策协同，既有效盘活存量资源、激发市场活力，又为房地产行业转型发展提供新机遇，进一步坚定了市场对城市高质量发展和房地产长期向好的信心。下一步，各部门将深化政策落实，推动城市更新与民生改善、经济升级互促共进，为构建宜居、韧性、智慧城市提供坚实支撑。

超120亩的低密墅区、俯瞰千亩绿地、独一无二的产品表现力、市场少有的现房产品

无一不在印证着它的魅力，也使得项目成为了市场罕见的 卖一套少一套的“珍藏品”。

或许能及时解渴当下的改善市场。

为什么能如此笃定的说卧龙谷玖号是“珍藏”？

还是要归结于一句话： 改善的尽头是对优质资源的占据，而卧龙谷玖号的一切都是如此优质且不可复制。

不可复制的生态环境

1丨天然台地地形，带来“阳光自由”

约120亩的低密墅区在广袤的绿地上铺陈开来，又依托天然坡地地形，形成了错落有致的高低落差。

叠加约1:1的楼距楼高比，每户都能更大程度的享受到“阳光自由”，又尽可能保证了广袤视野。

这在成都简直太难得了！

试想，在成都平原，多少墅居产品是被挤压、堆叠在狭促的平地上，在自家院子晒太阳甚至都需要计算角度的。

而无论是尽揽阳光还是无遮挡视野，在卧龙谷玖号都能实现。

2丨千米无垠 碧野，绿地尽收眼底

项目墅居组团把约1200亩的天鹅百悦公园拥揽入怀，形成了180°的全方位俯瞰。

在钢铁城市间，公园和水域本就是珍贵资源。做到像卧龙谷玖号这般，与公园“无缝连接”的项目，屈指可数。

千亩绵延绿地和点缀其间的镜面湖泊，都成为了卧龙谷玖号独享的“私家花园”。

把视野放远，百悦天鹅湖公园又紧贴绕城生态带，隔着绕城与三圣花乡相互辉映。

这也意味着，卧龙谷玖号能享受到超千米的无遮挡视野。站在私家露台，就能看到远处的绿地468。

3丨超百亩低密墅区，主城难见

不仅是生态资源，卧龙谷玖号的规模也是现在普通墅居项目难以比拟的。

新房市场能同时符合容积率2.0和成片超百亩规模的项目，少之又少，更不要论坐落在千亩绿地旁。

同等配置的项目，仅有早年间的保利拉斐以及麓山国际社区。

但两者的新房已经断供多年，哪怕在二手市场有房源出售，也是千万级的价格。

卧龙谷玖号或许是市场留给渴望“自由浪漫”购房者少有的选择机会。

市场少见的产品形态

得益于卧龙谷玖号独特的生态和项目优势，它始终是城东客群心中的“白月光”。

湛蓝的高层建筑带来如置身海边的清新感，典雅的墅居产品依地势排列又像极了抚仙湖畔的希尔顿酒店，带来满怀的轻松惬意。

◎ 卧龙谷玖号 实景图

可以把卧龙谷玖号独特魅力概括为“有颜有料有氛围”：美感持续在线，舒适氛围拉满，户型超尺，能给人以超预期的惊喜感和获得感！

1丨双首层+双庭院设计，与光同尘

天然台地地形带来的不仅是无边视野，还有自然抬高的优势，做到了独家“双首层设计”：

部分叠拼房源一楼与负一楼均高于地平面，室内空间不再幽暗压抑，而可以享受被自然风吹进的灵动空间；

入户花园与私家花园一前一后把房间包围，形成了通透对流和全系阳光花园房间，四季都能置身满庭繁花中。

2丨“4+4”全套房，三层墅居大平层体验

步入室内，又会被产品内部的尺度打动。

约1.8米的全景阳台、约8.3米的阔尺面宽、“4+4”的全套房设计，无一处不体现着大平层般的体验感。

【项目配套】

一、区位交通

卧龙谷玖号位于泉驿区大面新建路299号，地处成都热门板块-大面，区域配套醇熟，地理区位优势明显。车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，项目毗邻成龙、驿都大道以及新机场高速入口，半小时内通达城中核心要地，自驾出行十分便捷。轨道交通有成都地铁2号线行政学院站，直线距离约1.9公里，对于别墅盘来说，这个距离刚刚好。公交路线也比较丰富，车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，等都可与地铁换乘，出行十分便捷。

推荐：5星

交通小结：卧龙谷玖号地处热门板块大面，地铁公交和自驾出行都比较便捷的，未来还会有地铁13号线的规划站点公园大道站在大面建成，都将改善区域的交通。

二、整体规划情况

卧龙谷玖号紧靠天鹅湖公园，面朝高尔夫园，居住环境十分宜人。项目总占地面120亩，总建筑面积16万方，包好多种业态：双拼、联排、叠拼、独栋等改善型别墅户型。项目开发商是百悦地产，实力雄厚，在项目周边还有百悦法式风情商业街、百悦国际中心等项目，自成配套，打造一站式生活娱乐服务。

推荐：4星

规划小结：卧龙谷玖号项目整体规划合理，容积率2.0，居住密度小，商业配套充足。整个项目较大的卖点就在居住环境，确实十分宜人。

三、户型

卧龙谷玖号独栋建面443.01平米的A户型。

A户型：5室3厅5卫 建筑面积443.01平方米

户型点评：会客厅6.9米的超高挑高，大气华丽雄伟。270度观景阳台，窗外的高尔夫球场一览无余，美景尽收眼底。5室3厅5卫的设计能满足整个家庭的使用，众多功能室：观影厅、娱乐室、桑拿房、游泳池等等，生活娱乐全方位满足。每栋自带独立电梯，上下楼轻松不费力。

推荐：5星

户型小结：卧龙谷玖号的户型设计兼备舒适性和实用性。大尺寸的阳台露台的使用，保证了采光和通透。焦点君印象最深刻的是男女主人的衣帽间分开处理的设计，既保留了隐私，也增加了舒适性，好评。

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