大成都房源供应告急 谁来“解救”天府新区

中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）4涨9跌。6大主城区住宅成交全军覆没，主城区又开始出现房荒现象。

锐理数据也显示：2018年一季度天府新区住宅新增供应3101套，同比下降39%，一边是2017年上半年开始至今的“楼市狂飙”，一边是供应持续告急。天府新区正在经历一场“冰火两重天”的楼市异景!

供应降低，限购又提高了入局门槛，“无房可售”和“销售火爆”交织，在如此稀缺的大背景下，仁寿在城市规划、建设用地、产业布局、交通建设等方面也具有更大政策优势，为未来经济发展赢得了广阔空间，已经成为众多大型开发商眼里的香饽饽。

目前整个区域已经有中南，保利，万科，北辰等大型开发商入驻，接下来碧桂园，金辉，领地等都会相继入驻，大型开发商的强强联手，未来整个区域的升值潜力不可预测。尤其是城北新城的湿地板块，既有完善的城市配套，又有珍贵的自然资源，买房自住或投资都是一个不错的选择。

【项目动态】中南·新悦府位于天府新区重点县仁寿主城区，是一河两湖三公园生态资源的高端改善型项目，也是中南集团在四川区域的排名前列TED全系健康社区。项目西侧为陵州大道，南侧为广都路，东侧为青岗路，北侧为市政规划道路。整体占地约75亩，总建面积约11万方，容积率2.2，由6栋高层、10栋洋房和1栋独立商业组成，规划住宅982户，全地下车位总共1091个，车位比是1:1.1，充分满足了现代家庭一户一车的需求。小区内部整体以围合式布局为基础，运用“围而不合”的打造手法，保证通风采光和观景效果，秉承健康住宅理念。

首批次将要推出的是位于地块北面和东侧的6栋高层房源，一共696套，总层高27层，分别是两梯四户和两梯六户，高层全部都是独栋独单元的设计。将于5月5日亮相，现场可以DIY心怡热气球，玩儿童手工串珠、草坪沙画……更有难得一遇的热气球升空体验。

【项目动态】保利仁里首批次已于4月14日开盘，推出1/2栋高层房源223套，建面105-125㎡，目前还有少量房源在售，均价9500元/㎡。另有11-15栋140-145㎡别墅在售，均价200万/套。5月预计推出3/4栋高层房源100余套，具体时间待定。项目预计2019年底整体交房。

【项目动态】铁投碧水云天首批次开盘时间待定中，将推高层5/6/7号楼698套房源，户型建面90-107㎡，另有建面107-140㎡洋房以及建面380㎡别墅，具体楼栋、套数待定，预计将于2020年6月交房，更多信息详询售楼部。

【项目动态】新城悦隽天府项目已于3月31日开盘推出最后一栋高层住宅4号楼，共计104套，在售户型建筑为80-90㎡的套三单、双卫房源，现成交均价12800-13200元/㎡，预计将于2019年12月底交房，详询售楼部。

【项目动态】远大聚华天府南庭近期即将推出2号楼，预计推出户型建面为76.01㎡—96.8㎡户型。具体开盘时间以及价格待定。项目预计1号楼于2020年5月底交房，清水交付。物业管理费2元/平米.月。目前接受排号，详询售楼部。