成都,南山两河峯景楼盘详情 南山两河峯景售楼中心 小区实景抢先解密:项目介绍地址-周边配套-位置-未来发展-小区解读
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
板块：金牛两河板块
开发商：四川成都宇荟宸置业有限公司
物业公司：深圳市赤湾物业管理有限公司
⚠️首次开盘4-12栋（含8.9栋高层）
在售户型：
①小高层 143㎡ 4室2厅2卫 总价340-380万
②叠拼：上175㎡ 4室2厅3卫屋顶花园中247㎡ 4室3厅4卫后花园下249㎡ 4室4厅4卫前花园中下叠带地下室5.4米（47-52平米）
?高层：总高16F、2T2户
?小高：1,8,9栋（其余叠拼）
?总栋数：13栋
?物管：高层3.5元/叠拼4.5元
?建筑面积：共48946㎡
?占地面积：41亩
?车位：635个（1:2.08）
?容积率：1.8
?绿化率：35%
?公摊:13-15%/ 小高18-20%
?装修：精装带三大件
?拿地：2022年3月
?交付：预计24年底
?规划户数：共305户（小高185/叠拼120）
?学校：项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园、金科路小学、西芯小学成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学中学:蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校！
?♀️交通：地铁2号线（金周路）和9号线（黄田坝）1.5公里，12号线700米.
?商场购物：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街⛲️公园：中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河（磨底河，清水河）城市森林公园。
?医院：成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院
区位图：
总平图：
小高户型图:
叠拼（上-中-下）：
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