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目前首套房最新商贷执行利率为LPR-60BP，已经来到了历史最低！

与此同时，还有好消息：

据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？

除了已经公布的4月LPR，后续房贷利率总的来看，还有两点值得期待：

一、公积金贷款利率下降，预计下调80BP

3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：

适时降低住房公积金贷款利率；

扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款；

加大对租房提取的支持力度，推进灵活就业人员缴存试点，扩大覆盖人群。

爱情·玺樾万璟

（青羊区·青羊新城）

⛲住宅、别墅资料⛲

洋房面积：115(朝内)-125(朝外)🌸价格：1.68万起（清水）🌸总价：115平套三150万起126平套四160万起 无外销证🌸叠拼优惠总价：上叠320-390（售罄）中叠380-420 （售罄）下叠380～460上叠四房246㎡/中叠五房272㎡/下叠四房293㎡，下沉式花园30-40平，不带车位，都带双层地下

🌟付款方式：首付3成起🌟占地：约70亩🌟总栋数：25栋/4栋高层、1栋自持、16栋叠拼、4栋商业，无外销证🌟总户数：724户(高层216户，别墅240户)🌟绿化率：30%🌟层高：高层3米，叠拼3.1米

总高：12-14-16层，18号楼16层，13号楼16层，公摊：15%，得房率：95%，装修标准：清水，拿地时间：2021年，交房时间：预计2025年3月，物业费：叠拼4.8、高层3.5元/㎡/月，容积率：1.8梯户比：2T4户，开发商：成都市爱之天置业有限公司，地址：青羊区·青羊新城·胜西小学（高坎校区区位图，泡桐树中学，文翁中学

户型图

126㎡四室两厅两卫

115㎡三室两厅两卫

💐品牌｜新生代地产开发商运营商（爱情房产 爱情物业保驾护航）

💐地段｜湖景生态资源环绕（青羊新城核芯位置｜未来可期，项目所处的位置属政府重点打造的区域，城西向来寸土寸金，随着政府重点规划区域价值不断飞升

💐交通｜三横两纵交通网（绕城高速、 三环路、二环路，日月大道、西芯大道交通便利辐射三大商圈，中海国际购物中心、鹏瑞利商圈、青羊万达商圈

💐教育配套（1.成都实小附幼高坎分园（教育局直属）2.成都胜西小学高坎校区（区域考核第一名）3公里内（成都市文翁实验小学、成都市茶店子小学，电子科技大学成都学院，成都锦城学院）

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