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国家战略腹地四川一马当先，国家对于四川的未来给出了一个非常明确的规划。今年，国土资源部正式发布了四川省的国土空间规划2021—2035年，这是一个非常有含金量的说法，在这个文件里面国家对于四川未来10年的发展做出了一个明确的定位，叫做中国发展的战略腹地。但是要说“战略地位”哪个省份最重要，那结果就很明显了。没错，中国战略地位最重要的省份就是四川省，当然成都房价走向就一目了然了

五矿地产做为网红地标的缔造者打造了很多网红景点，比如说五岔子大桥、交子之环、以及城北的凤凰山音乐公园、熊猫基地的瞭望塔等。五矿地产也是从2017年进入成都，在2018年和大邑政府合作投资了200个亿，打造了公园社区样板西湖未来城。在2019年在青羊区打造了五矿西棠，在当时疫情肆虐，全房地产频繁暴雷的时期，还做到了提前半年交付。在2020年，和新都的政府合作投资了200个亿，合力在新都石板滩片区打造15.1平方公里的现代交通产业园区。以航空和轨道为产业组团，以悦动新城和西江新城为生态组团，打造集人文、科技、现代、时尚为一体的产业融合新城，助力新都走向世界。

五矿香投澜悦溪岸项目是由央企五矿和国企香投联袂打造，五矿集团成立于1950年是建国时期的第一批央企，2022年位列世界500强58位，管理资产超过万亿元。

走近城北“浣花溪”

探访一个公园河湾墅

五矿香投·澜悦溪岸

浣花溪之所以成为浣花溪

生态、人文、圈层缺一不可

这里有城北最大的城市公园

泥巴沱森林公园（约3200亩）

眼下寒冬时节

植物也是层次丰富

步步有风景

这里还有毗河绿道

音乐广场等多个主题公园

漫步林间，自由呼吸

新都著名的毗河、锦水河

穿流在公园之中

两河三公园的生态

我们初识城北“浣花溪”

生活在这里会是怎样

这里是新都传统富人区

我们再深入两河交汇处的白鹭湾

走进澜悦溪岸一同体会

项目由万亿央企五矿地产及香投集团联合开发，择址中优价值高地香城中心，享毗河与锦水河双河岸景观，出门即享毗河绿道，享3200亩城市公园配套——泥巴沱森林公园，全龄段教育资源，项目打造城北首席未来公园豪宅社区，塑造城北豪宅封面，重塑新都高端居住生活方式。

配套情况：

交通方面：项目目前步行1公里直达地铁3号线锦水河站，约2公里可达到三河场站口，虽然还是有一定步行距离的，但能够使居住的纯粹性更高，更靠近公园，符合置业人群需要。

教育方面：项目与谕亭小学直线距离约200米，该小学的前身是清代新都县里的最高学府“龙门书院”。一河之隔是成都市三原外国语学校、成都市三原外国语学校附属小学，周边还有新都一中实验学校、成都市实验外国语学校(五龙山校区)、四川音乐学院(新都校区)等众多优质院校，在当地都有很好的口碑和认可度。

医疗配套：区域内有成都红星老年病医院、成都医学院第一附属医院、新都区人民医院门诊大楼、新都区桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、新都区疾病预防控制中心。

生态配套：项目位于毗河生态居住区板块，紧邻30多公里长的毗河生态绿带。除此之外，还有三河生态活力公园、鹭岛咖啡音乐文创公园、音乐文创公园、成都市新都区泥巴沱森林公园、新都体育森林公园、万科五龙山公园、新都区中央森林公园、老桂湖公园等。

基本参数：

主力户型为126-142㎡洋房(套三、套四)、267㎡大平层、186-284㎡叠墅，其中，126㎡套三124套、140㎡套四197套、142㎡套四76套、267㎡大平层16套、186-284㎡叠墅138套。

建面约142㎡四室两厅两卫户型采用端厅设计，5.5米+近10米大L型阳台，客餐厅采光面达到约15.9米，中央社交区占比加大，空间尺度大幅提升。整体布局动静分区，客卧（老人房）可独立布局，一定程度上提升了私密性。

五矿地产更联袂中国建筑科学院推出“5M智能健康体系”，涵盖智慧系统、贴心管理、舒适环境、绿色材料等约45项核心技术，在空气、水质、照明、安防、人性设施等各个方面优化提升，智能健康社区。（具体内部配置以开发商统一口径为准）

主力户型：

五矿香投·澜悦溪岸B户型云河，建面267平米四室两厅两卫设计，适合深改家庭的全生命周期户型。

1T1独立入户，私家电梯厅，进门有玄关，可以合理利用为消杀区，换鞋区等，保证室内干净整洁，对于洁癖者很友好。

项目整体为动静分区设计，主休息居住区在一侧，客餐厅等活动动区连成片，会客方便。对于家庭成员较多的改善客群来说，这样分布居住私密度和安静度确实比卧室分散布局的设计更好。

采用端厅设计，7.2米+13米大L型阳台，客餐厅采光面优秀，中央社交区占比加大，空间尺度大幅提升。整体布局动静分区，动线合理，一定程度上提升了私密性。

中西双厨配置，厨房直接与餐厅相连，一体化设计整体动线合理。客厅开间5.4米，尺度不错.

双主卧套房设置，步入式衣帽间，独立卫浴。并且窗墙比优势，无论是在卧室内还是卫浴区，采光、观景双优。

观景面朝南的次卧开间3.5米，带有独立衣帽间，后期可以用作老人房，避免家里老人与年轻人作息差距产生的矛盾，但遗憾的是，这个次卧的卫生间为暗卫，现在比较流行的做法就是凿墙以后用大面积的玻璃做隔断，或者用长虹玻璃做门窗，把室内光源引进到卫生间，但暗卫因无法通风会导致的潮湿问题，在先期的防潮、防水规划上，需要多注意。

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