2025成都商铺哪里值得投资?城南富人区桐梓林餐饮商业街区:中粮大悦时代广场怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
02883516246
2035高铁要通向台北，我觉得只要不傻，都知道意味着什么。
其实战争的风险一直存在，那只要有风险，内陆就必然要诞生一个超级城市！
成都、西安、重庆这三个地方一定会诞生一个来分摊沿海的风险。
你看北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州，都是典型的海权经济下的工业城市。所以内陆只有三个选择，成都、重庆、西安。
加上俄乌冲突，可以看到西方各种断交，各种封锁，如果真的有一天不得不向对岸动手。
其实整个沿海都会暴露在敌人的威胁下，而恐慌会造成大量的人要么移民海外，要么转移到内陆。
所以为什么过去的几十年，我国一直对成渝的投资一直都是不计血本的砸钱搞基建？
因为内陆必须有一座超级城市，一个工业、经济、金融都非常完善的一个超级城市，既可以在战时源源不断向前方输送物资，也能满足沿海的人口转移。
所以你们要搞懂为什么重庆是汽车重镇，为什么成都要造飞机？
因为能造汽车就能造坦克，能造飞机就能造战斗机。
为什么三峡大坝要放在重庆呢？因为那是全国范围内，敌人最难打到的地方。
重庆镇守长江，有水有电；成都沃野千里，不缺粮食。这两座城市事关中华民族蕞后底线。
那为什么不是西安？地下的老祖宗太多了，挖个地铁都麻烦，况且是防空洞啊。
所以有钱多买两套成渝的房子，这两座城市的定位决定了他们的经济下限非常非常的高。
顺便告诉大家一个简单粗暴的原理：
经济会不会回暖，只要看明年北京发布的社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员的养老金会不会上涨就可以了。
大悦时代广场·桐梓林核芯
【项目案名】：大悦时代广场
【物业类型】：商业+办公
【建筑类别】：街区商业
【业态】：全业态
【总体量】：约2万㎡
【主力面积】：30-60㎡
【车位个数】：1095个
【层高】：1F约6米，2F/3F/4F层约5米-5.6米
【物业公司】：大悦城物业
【物业费】：9元/㎡·月
【项目地址】:中环路火车南段西路段与桐叶路交汇处
【周边租金情况】：300元-540元/㎡·月，综合回报率5%以上
一、桐梓林最后绝版资产
桐梓林已经断供20年。未来10年，也将再无新增土地供应。大悦时代广场作为桐梓林可新增开发的最后一块地，是桐梓林最后的绝版资产，错过再无。
二、主城价值回归
★成都主城价值回归
市场热度回归主城，价值高地回归主城桐梓林十年断供，大悦时代广场引领主城焕新
三、桐梓林核芯，50万固定消费群，区域唯一一站式消费目的地
★3KM内，50万固定消费人群
32万富人区常住人口+16万高净值城市金领+373户桐梓林千万级豪宅业主+1507户城市金领阶层
★50万人，唯一一站式消费目的地
桐梓林5KM范围内，没有一站式高端餐饮消费目的地。现有的商业以社区底商为主，难以满足新商业新业态需求。街区及综合体均开业10年以上，难以匹配新消费场景。大悦时代广场的出现，弥补了这一市场空白
四、租金：500元/㎡·月，综合回报率5%以上，同时也是成都黑珍珠餐厅分布密度最高，一铺难求，足够稀缺
★富人区核芯，租金高，回报高，成都黑珍珠餐厅分布密度最高的区域
项目周边商铺租金普遍500元/㎡·月，餐饮铺尤为紧俏，一铺难求。区域餐饮氛围浓厚，成熟度高，各餐饮业态齐全，已有效形成聚合效应，是成都黑珍珠餐厅分布密度最高的区域
五、三横四纵立体路面网，四线三站虹吸全城流量，坐拥成都最好资源
所有成都主城：天府广场、金融城都会再次汇聚
★三横四纵立体路面网，四线三站虹吸全城流量
三横：二环路，中环路，三环路。四纵：人民南路，创业路，科华路，机场路。地铁1号线桐梓林站/7号线桐梓林站/5号线紫荆站/18号线，火车南站等交通枢纽
★城市中轴黄金十字，坐拥成都最好资源
天府大道1.3亿次+中环路4000万次车流量和机场高速年7000万人次客流，为项目带来的高频次的消费力
六、超100%外摆空间，更大经营面积，更多经营收入
★多入口虹吸流量·三广场聚集人气
项目设置1个主入口，3个次入口，1个车行入口，一个中央广场，2个转角广场。两部扶梯，9部观光电梯。多入口虹吸流量，中央广场汇聚人气。
★层层退台设计，最大赠送超500㎡，超100%大外摆空间
一楼带外摆、二楼、三楼有连廊和露台、4楼有屋顶露台超大赠送，增加商家实际经营面积和经营收入。
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
