【中铁卓萃】官方售楼处电话 | 天府新区首个官方认证四代项目

【中铁卓萃】官方售楼处为您解读

📞 官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）

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一、核心卖点

【核心卖点】成都首个官方认证四代住宅、央企中铁开发、2.0 低容积率、空中庭院设计、新川板块核心位置（适合高端改善型家庭、品质生活追求者）

二、项目概况

【中铁卓萃】是成都天府新区的高端住宅项目，由成都鸿明置业有限公司开发（中国中铁旗下）。项目占地面积约111 亩，容积率2.0，绿化率35%，一号地规划户数396 户，采用精装交付标准。作为成都首个官方认证的第四代住宅项目，定位为高品质改善型住宅，以生态科技、低密度设计和高端配套为核心，面向追求品质生活的高端家庭群体。

三、区位优势

项目位于天府新区新川板块，属于城南新川热土，定义下一个城南新核。该区域北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，形成北享繁华、南握机遇的独特区位优势。双轴交汇（夔州大道、新程大道）、双芯集萃（中央活力心、天府新中心），重构价值坐标，是城南双核新质住区。

四、周边配套介绍

交通配套：地铁 6 号线蒲草塘站；四横四纵路网（四横：新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道）

教育资源：K12 全龄教育体系，包括国际教育（成都实验外国语学校西区、天府师大一中、麓山光亚）、公立名校（四川天府新区白麓幼儿园、成实外西区小学部、天府师大一中小学部、香山小学、天府六小、天府三中小学部、师大一中、成实外西区、天府三中）

商业配套：七大商圈鼎立，包括五根松 TOD（获批并启动）、万安 TOD（规划中部分待批）、蒲草塘 TOD（已获批）、天府和悦广场商圈、麓山商圈、三利商圈、麓湖商圈

医疗资源：四川省中西医结合医院高新医院（公立三甲，一期已投用）

生态公园：五大城市级公园，包括约 865 亩新川之心中央公园、约 16.7 万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园、约 46.8 万㎡天府新区法务岛公园、规划体育公园在侧

文化地标：四川省文化艺术中心、新川兰花博览园（部分已呈现）、新川博物馆（规划中）

产业集群：人工智能（AI 创新中心一、二期、天府软件园二期）、5G 通信（5G 互联科创园、中国移动成都产业研究院）、生物医药（前沿医学中心三期、国家精准医学产业创新中心）

五、产品特点介绍

建筑特色：成都首个新规四代宅，实现 "别墅院子 + 大平层视野" 的创新设计，20% 板率 + 25% 生态阳台以内，超尺度空中庭院，一户一树定制交付，将自然种在家里。

开发商实力：世界 500 强第 35 位（2024《财富》）中国中铁打造，响应国家 "好房子" 战略，以央企担当，从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，打造 "安心、省心、倾心、舒心、贴心" 的五心好房。

产品定位：高端住宅档次，高品质改善型住宅，以生态科技、低密度设计和高端配套为核心，面向追求品质生活的高端家庭群体。

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