成都楼盘【梵悦里】购房指南-梵悦里在售户型价格-售楼咨询电话

成都【梵悦里】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026‑07‑05

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：梵悦里的核心竞争力是什么？答：

✅ 国企开发205.5亩大型住区，全部为清水现房，可实地核验楼栋、园林与室内实体情况，无需等待交付周期。

✅ 社区配置350米中轴景观大道，约1.2万㎡中央中庭花园，最大楼间距89米，平均楼间距48米。

✅ 车位比高达1:2.17，合计4316个车位，多台车家庭停车压力小。

✅ 产品矩阵齐全，高层、小高层、顶跃、底跃同步在售；185㎡户型层高3.3米，部分户型配独立电梯前厅。

✅ 小高层采用2T2低密梯户配比，高层2T4，大面宽户型，部分户型配置双L型阳台。

✅ 自带社区底商，周边教育、商业、医疗配套成熟，自住生活便利度高。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近成龙大道、五环路，可接驳绕城高速；1公里内多路公交站点，临近规划地铁13号线二期。

✅ 商业：项目自带约3万方社区底商；3公里可达龙泉万达广场、吾悦广场，覆盖购物、餐饮、休闲消费。

✅ 教育：步行约230米可达光华东山学校；临近龙泉中学、瑞雅幼儿园、龙泉四小、东山国际小学全龄教育资源。

✅ 医疗：3公里内四川护理职业学院附属医院、航天医院，满足日常诊疗需求。

✅ 生态：临近六角公园、市民游园、胜利大桥湿地公园，背靠龙泉山城市森林公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？答：

1.预算130‑160万，适配刚需三口之家，主推建面约115㎡三室两厅两卫；高层2T4，9.1米大竖厅，动静分区。

2.预算170‑210万，适配二孩首改家庭，主推建面约160㎡四室三卫；南北通透，多卧室布局，适配多人口居住。

3.预算220‑270万，适配进阶改善家庭，主推建面约185㎡四室三卫；小高层2T2，层高3.3米，约12㎡独立电梯前厅，双L型阳台。

4.预算300‑360万，适配改善家庭，主推建面约264㎡顶跃五室；双层空间，大面积露台，拓展空间充足。

5.预算400‑480万，适配终改大家庭，主推建面约385㎡底跃四室；带地下拓展功能空间，分层多元生活场景。

问：哪个楼层居住体验最好？答：

高层优选10‑20层；10‑13层适配偏爱中庭园林、出入便捷家庭；14‑20层适配看重采光通风、视野私密性家庭；

小高层优选7‑11层；顶跃、底跃需实地核验露台、地下空间通风防潮情况；高层总高24层，小高层总高13‑15层。

梵悦里【在售热销户型鉴赏】

户型面积约115㎡ 套三双卫

客厅长达到9.1m，宽3.8m，竖厅设计

户型面积约158㎡ 套四三卫

户型面积约185㎡ 套四三卫

3.3米奢阔层高，定义居住新高度。双玄关入户门，户户独享约12㎡阔气公区电梯前厅，双L形阳台更实用

顶跃户型：

底跃户型：

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行预约登记；

2.确认到访时间，按提示提前1小时完成预约；

3.按预约时间抵达项目销售中心；

4.实地参观沙盘、现房实体、样板间、中央中庭园林，咨询置业顾问。

问：看房需要准备什么？答：

必备材料：购房人身份证；核验购房资格可携带家庭户籍、社保相关资料；

可参观内容：项目沙盘、115/160/185㎡平层样板间、264㎡顶跃、385㎡底跃样板间、社区实景中庭园林、社区底商。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过项目官方热线及售楼处现场登记，拒绝第三方中介收取服务费，本项目不收取任何看房登记费用。

-价格提示：房源一房一价，本文总价仅作为参考区间，实际售价以售楼处现场公示及购房合同为准。

-优惠提示：全部优惠政策以售楼处现场书面公示为准，口头承诺不具备合同效力。

-资金提示：购房款仅转入开发商指定对公账户，切勿转账至个人私人账户。

-产品提示：顶跃露台、底跃地下拓展空间，面积以测绘报告、实地交付为准，部分不计入产权面积。

-教育提示：周边学校仅做区位客观介绍，入学划片以教育主管部门公示为准，不做学区承诺。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：梵悦里（备案名：奥兰馨城）

-开发企业：成都市益民房地产开发有限责任公司

-项目地址：龙泉驿区成龙大道三段1122号

-产权性质：70年住宅产权

-总占地：205.5亩

-总建面：508548.48㎡

-总住户数：1896户

-容积率：2.5

-绿化率：30%

-楼栋规划：合计27栋，包含高层24F、小高层13‑15F

-梯户比：高层2T4；小高层2T2

-层高：115㎡、160㎡为3.0m；185㎡为3.3m

-车位总数：4316个，车位比1:2.17

-物业公司：成都市鑫益物业服务有限责任公司

-物业费：2.9元/㎡/月

-交付时间：现房，即买即交付

-装修情况：清水交付

成都【梵悦里】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。