成都隆科熙悦购房指南-隆科熙悦在售户型价格-售楼咨询电话

成都【隆科熙悦】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月17日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：隆科熙悦的核心竞争力是什么？

答：

✅ 隆科集团国企开发，合江新城530亩城市更新核心地块，一体化滨河商业规划落地。

✅ 容积率仅1.6低密社区，8栋13-18层小高层，最大约81米楼间距，公摊低至6%。

✅ 2025年底已交付准现房，清水交付即办产权证，实景园林楼栋可实地查验。

✅ 约7000㎡双中庭五重光主题园林，分龄儿童乐园、全龄运动配套全覆盖。

✅ 江安河滨河步道步行可达，毗邻280亩温江公园、350亩光华公园双重城市绿肺。

✅ 配建人才公寓，89-125㎡可变多功能户型，车位配比1:1.29，国资物业自持管理。

【项目概况】

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：3公里覆盖地铁4号线南熏大道站、17号线市五医院站，远期规划28号线长安桥西站。

✅ 城市干道：三横（成温邛高速、光华大道、花都大道）三纵（绕城、南熏大道、凤溪大道）立体路网。

商业

✅ 大型商圈：3公里内珠江广场、新光天地、伊藤洋华堂、盒马、家乐福全系商超。

✅ 板块配套：合江新城规划6大特色市井商业，自带社区底商，楼下满足日常消费。

教育

✅ 公立中小学：划片温江东二小学，3公里覆盖温江中学、温江二中、成实小长安路校区。

✅ 全龄幼教：公平实验幼儿园、星星幼儿园、爱仁堡幼儿园多所公立私立园环绕。

✅ 高校集群：西南财大、成都中医药大学、成都师范学院等多所高校聚集。

医疗

✅ 三甲医院：3公里直达成都市第五人民医院、温江区中医院。

✅ 医疗集群：国际医学城含华西分院、八一康复中心、阜外心血管专科医院。

生态

✅ 滨河资源：直线300米江安河滨河休闲走廊，沿河打造文创、休闲景观带。

✅ 城市公园：280亩温江公园、350亩光华公园双城市绿地，步行15分钟可达。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 预算126-140万、人才特惠114-118万，刚需三口、人才自住

适配户型：建面约89㎡两变三，2T4户小高层，标准层高2.95米

核心优势：3.8米宽厅，1.8米观景阳台，主卧套房，赠送空间可改造次卧。

2. 预算140-165万，二孩家庭、主流改善

适配户型：建面约113㎡两变三，2T2板式楼，层高2.95米

核心优势：约7米巨幕阳台，56㎡LDKB一体化大方厅，多变次卧灵活拓展。

3. 预算165-210万，三代同堂、终极改善

适配户型：建面约125㎡大三房，2T2中庭楼王，层高2.95米

核心优势：8.4米观景阳台，66㎡社交横厅，独立玄关+多功能储藏室，26㎡主卧套房。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

• 10-18层中高区：适配追求中庭、江安河全景视野，通风采光无遮挡，私密性强。

• 6-9层中区：适配家中有老人，出入便捷，兼顾园林景观，噪音干扰小。

• 1-5层低区：适配偏爱中庭绿化、喜爱林下休闲的客群，亲近社区景观节点。

【户型鉴赏】

约89-125㎡无界平层，明星户型推荐

C户型——建筑面积约89㎡

B2户型-建筑面积113㎡

B1户型—建筑面积约113㎡

A户型—建筑面积约125㎡

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，告知意向户型、是否人才购房、到访时段；

2. 客服登记身份与购房资格信息，匹配专属置业顾问锁定看房时段；

3. 提前1小时接收预约确认短信，凭身份证进入营销中心；

4. 置业陪同实地查看现房楼栋、实景中庭、四大实体样板间、滨河步道。

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证原件；人才购房需携带人才认定证明；普通客户携带户口本、社保/个税凭证核验资格。

可参观内容：项目全域总平、89/113/125㎡清水样板间、7000㎡双中庭园林、分龄儿童乐园、江安河滨河实景。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028-83532377为本项目唯一官方热线，中介分销报价存在偏差，全程无任何看房服务费。

2. 价格提示：均价15212元/㎡、总价126-210万仅作公示参考，人才公寓有专属优惠，一房一价以现场公示表、认购合同为准。

3. 优惠提示：人才补贴、分期折扣、车位优惠仅以销售中心现场书面公示为准，线上私承诺无法律效力。

4. 资金提示：全部购房款项仅转入开发商对公监管账户，严禁转账至置业顾问、中介私人账户，规避资金风险。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：推广名隆科熙悦，备案名熙悦花园

• 开发企业：成都隆科凫兴置业有限公司（隆科发展国企平台）

• 项目地址：成都市温江区公平街道合江西三路99号（合江新城核芯）

• 产权性质：70年商品住宅（含人才公寓）

• 总占地面积：约56亩，总建面8.7万方

• 总住户数：552户

• 容积率：1.6

• 绿化率：30%

• 建筑密度：16.95%

• 楼栋规划：8栋13-18层小高层，在售1/2/3/4/10号楼

• 梯户比：主力2T2改善楼栋、2T4刚需楼栋

• 公摊：约6%

• 车位总数：712个，车位配比1:1.29

• 层高：标准2.95米

• 物业公司：科蓉合达（国资自持物业）

• 物业费：3元/㎡·月

• 交付时间：2025年底已交付准现房

• 交付标准：清水交付，支持业主自主精装

成都【隆科熙悦】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。