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嘉裕第六洲售楼处028-85582973【营销中心】

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中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低

存款准备金率

，实施有力度的降息。

要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低

存量房贷利率

，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

【项目基础信息】

组团——龙泽台双拼+类独栋

龙泽台1-24栋48户（类独栋仅6席）

双拼386.27㎡｜花园150㎡

露台送30平｜总价330 - 400万

（全采光地下室、带私家车库）

剩2套房源（房号：2-1/2-2）

类独栋314.33㎡｜花园200㎡

露台送30平｜总价520万起

（双车位配置、无地下室）

龙泽台：均价14703-15611元/㎡

组团——蝴蝶谷联排

建筑风格：法式新古典主义

外立面材质：真石漆涂料

总占地：86亩

均价：12500

中户：174.9平｜花园40平｜220万

（+室内赠送约35㎡）

边户：228.52平｜花园80平｜310万

（+室内赠送约50㎡）

层高：3米，客厅挑高6.5米

地下室：双拼有地下室，类独栋/联排无

项目总占地：5000亩

产权年限：70年

容积率：0.8

绿地率：30%

物业公司：卡顿物业

物业费：4.5元/㎡/月（双拼+类独栋）3.5元/㎡/月（联排）

交房时间：现房

龙泽台双拼类独栋平面图

1-3栋为类独栋

4-24栋为双拼

嘉裕城心墅—鹭栖别院蝴蝶谷，作为嘉裕的高端系作品，于2022年5月21日奢耀开盘 ，建面约175-320㎡的蝴蝶谷全实景联排、双拼、类独别墅，凭借其“绝版”形态、硬核品质、优雅实景......成为一众塔尖的共识之选。

32位塔尖客户在寸土寸金的成都，从此刻开始，拥有了推窗即见2800亩湿地公园，有天有地有花园的生活。仅余不多的席位则在悄然成为逐席递减的“藏品”。

超大赠送面积

（鹭栖别院蝴蝶谷实景图）

蝴蝶谷双拼别墅建面约266㎡，每户独立车位及花园，花园面积约100㎡，除花园、车位外，还有约50㎡的超大露台可变空间 ，增添了更多的生活想象。如此大的赠送比例，不仅仅是物理空间的扩容，更是从室内到室外，美好生活的无限延伸。

阳光户型空间

（鹭栖别院蝴蝶谷实景图）

（鹭栖别院蝴蝶谷实景图）

整体设计上，共分为地上三层+大露台设计。

4房2厅3卫，户型方正。为保证每一个房间的采光、通风效果，整个户型采用南北通透的纯板式结构设计，让阳光清风自来、晨曦美景入户。同时每层楼动静分区明确，休息时光与娱乐时间互不打扰。

热闹社交PARTY

一层整体规划为社交层，分为功能区、用餐区、会客厅和户外花园。与二楼、三楼的起居空间区分开来，保证会客区域与起居区域的私密性和纯粹性。

（一楼效果图）

（厨房效果图）

穿过入户门廊进入室内，餐厨一体的设计，让美好“食”光顷刻即享，且 近23㎡的超大空间，可放置10人位的大圆桌 ，容纳亲友聚会的欢乐时光。

（客厅效果图）

餐厅与客厅为错层结构，客厅层高约3.6m，近56㎡的超大尺度设计，完全能够满足逢年过节时家庭聚会，娱乐的需求。 同时，通玻推拉门设计还能营造阔绰开阔的视觉感受和无与伦比的室内采光享受！

（花园效果图）

客厅外是约100㎡的花园 ，在这里，不管是举办烧烤BBQ晚会，打造儿童嬉戏玩耍的天堂，还是沐浴晨光和夕阳，一日日悠闲的时光，都让人充满幸福的想象。

全套房奢雅生活

二、三楼起居空间，均为全套房和大露台设计，礼献居者从容优雅的人生。

（三楼起居室效果图）

（衣帽间效果图）

配备独立衣帽间和盥洗间，私密性与功能性齐备； 屋顶采用坡屋顶设计，美观大气； 内部三楼顶部也预留可变空间，满足个性改造，空间拓展的不同需求。 每个套房都带有宽敞的露台，一览天地浩瀚，放眼成都高端，恐怕也仅此一墅。

人生墅院，美好兑现

（鹭栖别院蝴蝶谷实景图）

一席人生墅院，光辉灿烂，若众星丽于天地也，这份少数人所拥有的贵雅，诠释着百年来多数人的向往。嘉裕城心墅—鹭栖别院蝴蝶谷将不可复制的院境生活，以繁华之域、天地之境、湖水之乐、谧林之趣、生活之美......深情表达，在这里，美好悄然盛放，生命灵致动人。

双拼别墅-户型赏析

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