成都誉都 楼盘详细资料-最新房价-户型图-优惠团购-交通分析-预约看房-核心区域-附近学校?成都市锦江区樱花街东洪广厦东北侧

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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。

新政亮点：

全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。

土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。

此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。

关注政策细则，把握置业良机！

成都誉都

🎯出门逛伊藤 二十分钟达春熙路

🎯四轨环绕➕双华西

🎯不限购 全国人民都🉑️买

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物业类别：住宅

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：成都御品誉鉴商贸有限公司

总户数：386户

楼栋总数：3栋

梯户比：2T4、2T5

车位配比：1:1.38

车位：535个

环线位置：三环-绕城

占地面积：11711.47平

建筑面积：77825.89平

容积率：3.8

绿化率：33%

面积：102-127平

均价：1.9-2.1万

物业公司：四川加亦物业管理有限公司

物业费：2.87元/平米

楼层状況：26F，30F，32F

交房时间：2024年7月

交付标准：清水

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项目配套：

交通

道路交通：三纵三横的城市轴线已经明晰：纵向有驿都大道、成龙大道、天府国际机场高速，驿都大道串联起东门所有核心区域：春熙路、太古里、东大街、牛王庙、大面、龙泉，入城通达春熙路、天府广场、出城则通达国际龙泉森林公园、天府国际机场以及简阳东部新区；横向则有绕城高速、锦江大道、三环路，，通达2.5环仅需要通过一座跨线桥，真正享受了入住在主城的交通红利

地铁配套：项目4轨环绕，分别是已开通的2号线、在建的9号线、13号线和30号线。

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学校

项目周边1-2公里范国内，有双乐幼儿园(柳树南街)、四川师范大学附属常春藤幼儿园、成都市蓉府阳光幼儿园、成都市龙泉驿区第十二小学、成都市锦江外国语小学、洪河小学、洪河中学、成都航天中学附属初中、龙泉第八中学等

综合商场

项目自身配备有1.2万方商业体，周边环绕有西南地区最高建筑蜀峰绿地468(在建)和伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528(18万方的文博区）、卓锦曼购中心、创意山综合体等

医院

华西医院锦江院区、华西第二医院(妇女儿童医院外科+眼科)和华西口腔科（儿科）、以及成都血液中心

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公园生态配套：15000亩4A级景区三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园、30000亩青龙湖湿地公园1200亩分享天鹅湖公园等自然环境环绕

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户型图

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