350万能在麓湖买什么?精装花园别墅【人居麓湖林语】低密别墅同享麓湖C区配套

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中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低

存款准备金率

，实施有力度的降息。

要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低

存量房贷利率

，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

商业叠拼

占地面积：87亩

水电气：气管在户外

产权：40年

车位比：1：2.2

在售楼栋：1-3 13-16

花园面积：50-100平

梯户比：1.2.13栋3T6户 3.14.15.16栋2T4户

物业费：10元/㎡/月。

交房时间：2023年底。

装修：精装8000豪装装标

容积率：2.0

总层数：3层（上中下叠）

总价：上叠330-400万 中叠220-300万 下叠450-560万

物业公司：中海物业

层高：约6米

首付：5成

可售：100套左右

成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

在售业态40年商业叠拼

70年住宅叠拼是否通气住宅通气

商业气管在户外

面积区间

商业:

上叠约105m²-113m²

中叠约108m²-111m²

下叠约157m²-227m²

总价区间

商业:上叠约330-400万;

中叠约220-300万;

下叠约450-560万;

商业:12.13栋

层高

下叠地下层高:1栋6.2m;2栋5.9m;

成都兴城人居地产投资集团有限公司是成都兴城投资集团有限公司全资子企业，于2004年成立，主要负责兴城集团地产开发产业，具备房地产开发一级资质，注册资本50亿元，现管理子公司16家，连续多年荣获成都企业100强、成都服务业100强企业称号，综合实力居成都市国有房地产开发企业首位。

【项目位置】天府新区麓湖板块，天津西路与绵州路交汇处。占据了锦江和麓湖湖区的绝佳C位。10年发展最高地，已经形成了成熟完善的生活配套。

【交通配套】三纵：天府大道、益州大道、剑南大道；四横：牧华路、沈阳路、天津路、武汉路。轨道交通：现已开通的有地铁1、5、6、18号线，19号线（在建）预计2023年底建成通车，正兴湾站距离项目直线距离1.5km。

【商业配套】周边步行可达的麓坊中心、麓客岛以及待建的约50万㎡的水上太古里——麓湖水镇。

驱车10分钟内可达的商业综合体：和悦广场（如山姆会员店）、红星美凯龙生活馆（如盒马鲜生）、中海环宇荟、在建：保税商业中心、大悦城；规划中：暹罗天地、招商综合体、保税商业中心；驱车30分钟可达：环球中心、in99；可满足您日常生活和高端购物需求。

【学校配套】天府新区C区教育资源：现可就读的有天府七小，天府七中，乐盟国际学校、元音书院、麓湖哈密尔顿幼儿园等优质教育资源。（在建的天府八小、润泽路幼儿园。2022年8月份投入使用）

【医疗配套】华西天府医院，万达upmc国际医院，省二院天府医院，天府新区妇女儿童医院等成都最好的医疗资源，均在10km以内驱车15分钟内可以到达，为您和家人的健康保驾护航。

【项目情况】麓湖林语项目总占地87亩，西侧配建53亩林语公园和幼儿园。

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